Ihr praktischer und gut aufgeteilter Bungalow - massiver Neubau auf 765 m² Grundstück

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
396.500,00 € ca. 105,00 m² 5
kalaydo.de-Code a07f39a3
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JAQP4D
Referenznummer 8015
Kaufpreis 396.500,00 €
2 Stellplätze , je 7.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 47495 Rheinberg
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 105,00 m²
Grundstücksfläche ca. 765,00 m²
Baujahr 2018
Gäste-WC
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 31.12.2027

Wir bauen für Sie - überall in Nordrhein-Westfalen, zum Beispiel auch auf einem Grundstück in Rheinberg. Oder auf einem anderen, eigenen Grundstück bzw. Grundstückssuche und Grundstücksservice durch uns. Vereinbaren Sie bitte einen kostenlosen und unverbindlichen Erstberatungstermin mit Ausstellungsbesichtigung in unserem Showroom in Duisburg-Rheinhausen. Michael Victor freut sich auf Ihren Anruf unter 0171-7755825 oder 02845-9493950.

Ihr EURO MASSIV BAU Haus wird in massiver Bauweise (Stein auf Stein; auch Innenwände!) mit Festpreis- und Bauzeitgarantie nach Ihren Vorstellungen und Ihren Grundriss-Ideen erstellt. Neubau nach der derzeit gültigen Energie Einspar Verordnung EnEv 2016. Nach Fertigstellung 5 Jahre Gewährleistungsgarantie und 30 Jahre Gewährleistung für tragende Bauteile (Rohbau). Schlüsselfertig (außer Maler-/ Anstreicherarbeiten und Oberböden in den Wohn- und Schlafräumen). Das heißt, auch das Bodengutachten, Baustelleneinrichtung, Einmessung, die Erdarbeiten, die komplette Planung mit Statik und Bauantrag sowie die Entwässerung sind enthalten. Freie Grundrisswahl, Grundrissplanung und Änderungen - keine Aufpreise hierfür. Wir verwenden nur Markenprodukte wie dreifach verglaste Kunststofffenster mit hochwertigen *Brügmann-/ Salamanderprofilen*, RAL-Gütesiegel und Pilzkopfverriegelung, CREATON Tondachziegel, Gasbrennwerttherme von Wolf oder Vaillant, Warmwasserversorgung mit 300 Liter Warmwasserspeicher über Heizung sowie standardmäßig enthaltener, zentraler Lüftungsanlage (kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung). Inbegriffen auch die Fußbodenheizung in allen Geschossen. Wärmepumpenheiztechnik ist gegen geringen Aufpreis möglich. Sanitärgegenstände von Grohe, Kaldewei und Villeroy und Boch. Wahlweise Betontreppe oder Massivholztreppe von TREPPENMEISTER. Elektrotechnik von BUSCH-JAEGER oder BERKER. Keramikfliesen ganz nach Ihrer Wahl (Bodenfliesen und Wandfliesen deckenhoch in Bad und Gäste-WC; Bodenfliesen auch in der Diele und HWR; Materialwert 35 EUR inkl. Mehrwertsteuer und Verlegematerial). Andere Ausstattungsmerkmale nach Ihren Wünschen möglich. Keller und Garage gegen Aufpreis. 1-2 Stellplätze optional. Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung sind natürlich auch möglich.
Fertigstellungsgarantie 7 Monate nach Baubeginn. Mit Keller 8 Monate nach Baubeginn.

Ein Beispiel von vielen Möglichkeiten: Massiv gebaut *Stein-auf-Stein* von EURO MASSIV BAU. Mit Klinkerfassade (Aufpreis: 11.000 EUR) oder Putzfassade (Wärmedämmverbundsystem). Neubau nach derzeit gültiger Energieeinsparverordnung (EnEV 2016). Als KfW 70, auch KfW 55 möglich. Lassen sie Ihrer Kreativität freien Lauf und planen Sie mit uns zusammen Ihr ganz individuelles Haus - vielleicht mit zusätzlichem Erker oder Vollunterkellerung. Garage und Stellplatz optional.
Im Kaufpreis ist neben der schlüsselfertigen Erstellung des Hauses (außer Maler-/ Anstreicherarbeiten und Oberböden in den Wohn- und Schlafräumen) auch ein beispielhaftes Grundstück in Rheinberg von 765 m² mit einem Kaufpreis von 168.900 EUR = 221 EUR pro m² enthalten. Dieses kaufen Sie direkt vom Eigentümer. Nicht enthalten sind die Notar- und Grundbuchamtsgebühren, die Grunderwerbsteuer sowie die Hausanschluss- und Baunebenkosten. Keine Maklergebühr!
Vereinbaren Sie bitte einen kostenlosen und unverbindlichen Erstberatungstermin mit Ausstellungsbesichtigung in unserem Showroom in Duisburg-Rheinhausen. Michael Victor freut sich auf Ihren Anruf unter 0171-7755825 oder 02845-9493950.
*** Kaufen ist derzeit oft günstiger als mieten - wir zeigen Ihnen gerne, wie das geht! Finanzierungsgutschein anbei! ****

Willkommen bei Euro Massiv Bau!
Wir planen und bauen Ihr massives Traumhaus -Stein auf Stein- nach modernsten Fertigungsmethoden zum Festpreis in ganz Nordrhein-Westfalen. Sie haben die freie Wahl: Entweder Sie wählen Ihr Wunschhaus aus unserem vielfältigen Angebot aus oder wir planen für Sie ein individuelles, maßgeschneidertes Architektenhaus.
Dabei bestimmen Sie nach Ihrem abgesteckten Kostenrahmen den Bauumfang und zahlen in kleinen Abschnitten nach Baufortschritt.
Wir besitzen eine umfangreiche Erfahrung in der Erstellung hochwertiger, schlüsselfertiger Einfamilienhäuser in massiver Bauweise. Unsere jährliche Bauleistung liegt bei ca. 50 Häusern in NRW.
Unsere Qualität und Zuverlässigkeit wurde durch die Aufnahme in den Verband Europäisches Markenhaus e.V. honoriert. Diese Auszeichnung erhalten nur auf wirtschaftliche Verhältnisse, Seriosität und Kundenzufriedenheit geprüfte Unternehmen. Die Euro Massiv Bau ist berechtigt dieses Wohnsiegel zu führen. Nähere Informationen erhalten Sie unter www.wohnsiegel.de.
Außerdem ist die Euro Massiv Bau Ihr Neubau-Partner mit Testat *Geprüfte Bauherren-Zufriedenheit*.
Infos hierzu: http://www.bauherren-portal.com
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 2018
Endenergiebedarf Wärme: 70 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Solarheizung
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2018

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen, Zustand nach Vereinbarung

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 7500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a07f39a3
176 Aufrufe online seit 22.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Michael Victor
-
Victor Immobilien GmbH
Bergschenweg 5
47506 Neukirchen-Vluyn
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.