Ihr Traum - Unser Angebot: Wohnen im Grünen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
429.000,00 € ca. 290,00 m² 10
kalaydo.de-Code a051bb5b
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GZPM49
Referenznummer 8004
Kaufpreis 429.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 3% zzgl. MwSt.
Stadt 4320 Allerheiligen im Mühlkreis
Straße
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 290,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.486,00 m²
Baujahr 2000
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Böden: Parkettboden
4 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 118,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Die Naturparkgemeinde Allerheiligen im Mühlkreis ist eine Gemeinde und ein Wallfahrtsort im Bezirk Perg im unteren Mühlviertel in OÖ mit ca. 1247 Einwohnern. Autobahnanschlüsse in St. Valentin, Enns und Asten.

Nahversorgung
Billa 15 Minuten mit dem Auto
Europsar 15 Minuten mit dem Auto
Hervis 14 Minuten mit dem Auto
Hofer 15 Minuten mit dem Auto
Apotheke 15 Minuten mit dem Auto
Postbriefkasten 15 Minuten mit dem Auto

Freizeit und Erholung
Freizeitpark 5 Minuten mit dem Auto
Hallenbad 14 Minuten mit dem Auto
Freibad 15 Minuten mit dem Auto
Fitnessstudio 11 Minuten mit dem Auto
Kino 23 Minuten mit dem Auto

Schulen
Kindergarten 14 Minuten mit dem Auto
Volksschule 10 Minuten mit dem Auto
NMS 15 Minuten mit dem Auto
HTL 14 Minuten mit dem Auto

Infrastruktur und Anbindung
Bahnhof Perg 10 Minuten mit dem Auto
Bushaltestelle 2 Minuten mit dem Auto
Linz ca. 30 Minuten mit dem Auto

Wohnen im Einklang mit der Natur im Herzen vom Mühlviertel und mit Weitblick ins Alpenland.
Ein Landhaus mit ca. 290 m² Wohnfläche, Einliegerwohnung, 3 Balkonen sowie einer Sonnen-Terrasse mit Grillplatz, einem 6m x 3m Pool mit Kuppel und einer Gartendusche und als Highlight: ein Wintergarten.
Eine 40 m² große Doppel-Garage, weitere Stellplätze für ca. 4-6 Autos und eine im Keller befindliche Sauna runden das Angebot ab!
Strom, Wasser und eine Nutzwasserbassin von ca. 20 m³ sind vorhanden. Das Dach ist gedämmt. Ölheizung! Senkgrube anstatt Kanal.
1 Bad, 2 Duschen, 3 Toiletten, teilweise FB-Heizung! Staubsaugeranlage vorhanden.
HWB Ausweis vom 05.09.2017: 118 Wh/m²a fGEE 1,24
Da das Landhaus derzeit noch bewohnt wird, bitten wir um Diskretion. Besichtigungen werden gerne und ausschließlich von Frau Mittermayr nach vorheriger Terminvereinbarung unter: 0664/88306196 durchgeführt!

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 84,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2014

kalaydo.de-Code: a051bb5b
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Ihr Kontakt:
Eva Mittermayr
+() -
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PlanetHome Immobilien GmbH
Dietrichgasse 27/3.OG
1030 WIEN
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4320 Allerheiligen im Mühlkreis