Ihr Traum vom Eigenheim: Attraktives Einfamilienhaus auf dem Sonnenhof, Bj. 2016

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
479.000,00 € ca. 162,20 m² 6
kalaydo.de-Code a04eaa56
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2GK5K44
Referenznummer HK 0131 (1/466)
Kaufpreis 479.000,00 €
Hausgeld 280,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises
inkl. MwSt., fällig vom
Stadt 75180 Pforzheim-Sonnenhof
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 162,20 m²
Grundstücksfläche ca. 455,00 m²
Baujahr 2016
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gehoben, Neubau
Dach ausgebaut, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Haustyp Fertighaus
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 69,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 09.11.2015 bis 08.11.2025

Das Objekt im familienfreundlichen Wohngebiet auf dem Sonnenhof besticht durch moderne Optik und eine gelungene Raumaufteilung. Es wurde erst letztes Jahr fertig gestellt und bietet das perfekte Zuhause für eine Familie. Das attraktive und freistehende Einfamilienhaus ist mit sechs Zimmern auf zwei Wohnetagen ausgestattet. Ihr neues Zuhause hat eine Gesamtwohnfläche von 165 Quadratmeter.
Hochwertige Materialien umgeben Sie in allen Räumen. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit angrenzender offener Küche mit Bar Theke. Hier kann sich die ganze Familie zu gemeinsamen Mahlzeiten einfinden. Die topmoderne Einbauküche besticht durch Geschmack und Qualität. Die Elektromarkengeräte sind im Kaufpreis inbegriffen. Von hier haben Sie Zugang zu Ihrem Außenbereich, den Sie noch nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Das stylische Tageslichtbad im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne, Dusche, ein Waschtisch und ein WC. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren ein Gäste-WC. Das Haus verfügt über zeitgemäße Bodenbeläge wie Laminat und Vinyl. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind gefliest.
Alle Kunststofffenster sind dreifach verglast und mit einer Einbruchsicherung versehen. Das Haus ist zudem mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Eine Garage mit Stellplatz runden dieses Angebot ab.


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Die Wohnanlage befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in ruhiger Lage auf dem Pforzheimer Sonnenhof. Der Sonnenhof liegt Stadt nah mit einer guten Verkehrsanbindung. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur ein paar Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe sehr gut zu Fuß erreichbar. Grundschule, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

zwei Wohnetagen
Terrasse
Garten ca. 200 m²
hochwertige Küche inbegriffen
Bodenbeläge: Laminat, Vinyl, Fliesen
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Kabelschluss
Wärmepumpe
Lüftungsanlage
einbruchsichere Kunststofffenster und Türen
Garage und Stellplatz

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1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04eaa56
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Ihr Kontakt:
Frau Inessa Litau
+
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BL-Immobilien GmbH
Fritz-Ungerer-Str. 9
75179 Pforzheim
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75180 Pforzheim-Sonnenhof