- Wohnen mit Blick in die Natur -

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
69.000,00 € ca. 95,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0a390cc
Anzeige vom 27.06.2018
Objekt-Nr. 2KXLN4V
Referenznummer 6775-000679
Kaufpreis 69.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 07349 Lehesten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 95,00 m²
Grundstücksfläche ca. 311,00 m²
Baujahr 1900
Garten
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 143,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 20.06.2018 bis 20.06.2028

Brennersgrün liegt auf einem mit Wald umgebenen Hochplateau des Thüringer Schiefergebirges nahe der Stadt Lehesten. Der idyllische Ort ist mit 715 Meter der Höchstgelegene der Stadt Lehesten. Herrliche Waldidylle umgibt das Dorf und man kann die pure Natur genießen.
Der Rennsteig führt Sie direkt durch den kleinen idyllischen Ort und ist somit idealer und beliebter Ausgangspunkt für individuelle Rennsteigwanderungen. Wer hoch hinaus möchte, kann den Aufstieg zum Wetzstein (792 Meter hoch) mit dem Altvaterturm hier beginnen, er gehört zu den beliebtesten Wanderrouten. Vom Altvaterturm haben Sie einen herrlichen Ausblick ins Umland.
Mitten durch den Ort verläuft auch der Rennsteig - Höhenradweg.

Brennersgrün ist recht gut gelegen, z.B. in die Gemeinden Saalburg, Kronach, Bad Lobenstein, Steinbach am Wald und Ludwigsstadt gelangen Sie in weniger als 30km. Im nahgelegenen Lehesten gibt es einen kleinen Einkaufsmarkt, sowie Bäcker und Fleischer.

Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 gebaut und nach Angabe der Eigentümer in den Mitte 90-iger Jahren im Rahmen von umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen auf einen aktuellen Standard gebracht. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, das Bad mit WC, die Küche sowie der Zugang zur Garage und zum Garten. Im oberen Stockwerk befindet sich ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Gästezimmer. Vom Schlafzimmer hat man einen tollen Blick in die Natur. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein Gäste WC und der Zugang zum Nebengebäude. Das Nebengebäude ist bereits für den weiteren Um- und Ausbau vorbereitet. Hier können noch gut zwei Zimmer entstehen. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren gleich einen Termin! Ich freue mich auf Sie.

- ruhige, sonnige Wohnlage mit Blick in die herrliche Natur
- schöner Garten mit kleiner Terrasse
- Ölheizung
- Kaminanschluss möglich
- Garage

OB VERKAUF ODER KAUF, WIR KÜMMERN UNS UM IHRE IMMOBILIE!

Es gibt Dinge im Leben, da benötigt man den Fachmann, damit es gut wird. Das spart Ärger und Zusatzkosten. Wenn Sie ein Eigenheim, Ferien- oder Altersdomizil, eine Immobilie als Kapitalanlage oder eine Gewerbeimmobilie zum Verkauf oder Kauf suchen, dann sind wir Ihr Partner.

Fairness, Expertise und Erfahrung sind die Basis unserer täglichen Arbeit. Ein umfassendes Leistungsportfolio zeigt, was Sie von uns erwarten können. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2018

kalaydo.de-Code: a0a390cc
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Frau Anja Kießling
+ -
Kreissparkasse Saale-Orla Immobilienabteilung
Am Sparkassenplatz 1
07907 Schleiz
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07349 Lehesten