IHR TRAUMHAUS IN BESTLAGE!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
395.000,00 € ca. 197,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0380772
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FKUT4W
Referenznummer 3711
Kaufpreis 395.000,00 €
Preis / m² 2.005,08 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 45891 Gelsenkirchen
Straße
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 197,00 m²
Grundstücksfläche ca. 493,00 m²
Baujahr 1956
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkettboden, Teppichboden
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 239,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 12.03.2017 bis 11.03.2027

Das großzügige Reihenendhaus befindet sich in elitärer Lage im Ortsteil Erle/ Grenze zu Buer in unmittelbarer Nähe zum beliebten Schloss Berge mit seinem herrlichen Schlosspark und dem See. Hier wohnen Sie ruhig und in allerbester Nachbarschaft. Die Innenstadt von Gelsenkirchen Buer mit einem großen Angebot an attraktivem Einzelhandel, zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars sowie einem florierenden Wochenmarkt an drei Tagen und dem beliebten Abendmarkt am Donnerstag ist schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in der Nähe. Es existiert außerdem eine hervorragende Autobahnanbindung an die A2.

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Vollkeller, Rollläden elektrisch, Anbau von 1973

Bei diesem 1956 erbauten Reihenendhaus handelt es sich um ein wahres Raumwunder! Ganze ca. 197 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Windfang, großzügiges Entrée, großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer. Durch die bodentiefen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich haben Sie einen traumhaften Ausblick direkt in Ihren tollen, grünen Garten! Die Terrasse, welche Sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus betreten, bietet Ihnen genügend Platz für gemütliche Sommerabende! Genießen Sie Ihr Leben mitten im Grünen! Durch die breiten Holz-Treppenstufen erreichen Sie ganz bequem Ihr Obergeschoss: Hier befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das innenliegende Duschbadezimmer. Der Einbauschrank in der Diele bietet Ihnen genügend Stauraum! Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über sehr viel Platz. In diesem großen Einfamilienhaus bleiben keine Wünsche offen!

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a0380772
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Ihr Kontakt:
/-
Sparkassen Immobilien GmbH
Springemarkt 1
45894 Gelsenkirchen
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45891 Gelsenkirchen