Ihr Traumhaus in Cuxhaven - Sahlenburg ca. 1000 zum Strand und Wernerwald

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
587.000,00 € ca. 276,00 m² 7
kalaydo.de-Code a02a0f7a
Anzeige vom 17.05.2017
Objekt-Nr. 2EQ634M
Referenznummer 214 (1/214)
Kaufpreis 587.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision Zu zahlen sind 5,95% Maklercourtage inkl. 19% Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Stadt 27476 Cuxhaven
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 276,00 m²
Grundstücksfläche ca. 980,00 m²
Baujahr 1998
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Galerie, Hobbyraum
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gehoben, Neubau
Abstellraum, Galerie, Gartenanteil, Hobbyraum
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Wellness: Sauna
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung

Repräsentatives großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten und anliegender Garage.
Die bodentiefen Fenster schaffen einen Blick in den Garten und lassen eine genehme Wohnatmosphäre enstehen.

Ihr Traumhaus liegt ca. 1000 Meter vom gepflegten Sandstrand entfernt. Hier beginnt auch der Wattwanderweg zur Insel Neuwerk. Der nahe gelegene Wernerwald mit seinen vielfältigen- und Freizeitmöglichkeiten z.B. ein Kletterpark und das neue Nationalpark Wattenmeer ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die nähere Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Bushaltestellen, Restaurants und eine Sparkasse.

Erdgeschoß : 1 großzügiges Wohnzimmer mit großer Essecke * 1 Kaminzimmer mit Mamoarfußboden * 1 Diele * 1 Garderobe * 1 Schlafzimmer * 1 Bad Dusche/ WC *
1 große Küche mit Vorratsraum * 2 Terrassen * 1 Garage mit elektrischem Tor.
Obergeschoß: 1 große Holztreppe führt zum Obergeschoß * 1 Empore * 4 Schlafzimmer *
1 Bad Dusche und Badewanne * 1 Bad Dusche/WC * 2 Balkone.
Keller: 1 Billiardraum, 1 Flur, 1 Abstellraum, 1 finnische Sauna.

Energieausweiß ist in Arbeit

Eine Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Bädern geben eine behagliche Wärme. Eine neue Gasheizung wurde 2012 eingebaut. Eine Alarmanlage sichert dieses hochwertige Objekt. Das Grundstück ist mit einem feuerverzinkten Zaun eingezäunt. Das Gartentor und die Garage werden vom Auto aus mit einer Fernbedienung geöffnet. Rundbaufenster im gesamten Haus geben dem Haus ein besonderes Flair.
Balkone und Terrassen laden von Frühjahr bis zum Herbst zum Verweilen im Garten mit Gartenhaus oder zum Grillen ein.

Vereinbaren Sie schon heute für die besondere Immobilie einen Besichtigungstermin mit Frau Caroline Regge Telefon 04721-60100 oder 0170-5488098. Preis VB

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a02a0f7a
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Frau Caroline Regge
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Caroline Regge · Ferienappartements
Hans-Claußen-Stasse 17
27476 Cuxhaven
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