Ihr Traumhaus in Uslar! Zahlen sie noch Miete? Denken Sie an Ihre Altersvorsorge!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
173.500,00 € ca. 125,00 m² 4
kalaydo.de-Code a007402b
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BJUC4C
Referenznummer 4
Kaufpreis 173.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 37170 Uslar
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche ca. 666,00 m²
Baujahr 2017
Gäste-WC
Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.



Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Das Wohngebiet liegt sehr ruhig am nördlichen Rand der Kernstadt.
Uslar verfügt über eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Planung & Ausführung (im Kaufpreis des Massivhauses enthalten)

-Grundstückssuchservice
-Unabhängiger Finanzierungsservice
-Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut
-Bodenplatte und Erdarbeiten
-3D Darstellung jeder Massivhaus-Planung
-Grundrissänderung im Innenbereich nach Absprache möglich
-Regionale Betreuung durch Town & Country Haus – Partner vor Ort
-Schlüsselfertige, massive Bauweise (=Stein auf Stein)
-Blower Door Test
-Service: Bauantragsunterlagen

Ausstattung

-Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz
-3-fachverglaste Klimaschutzfenster
-Innentüren in verschiedenen Dekoren
-Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
-Verwendung von Markenprodukten
-Dusche und Wanne
-Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
-Hochwertige Massivholztreppe
-Dezentrale Wohnungslüftung für ein angenehmes Raumklima
-ggf. Solaranlage für Trinkwassererwärmung
-Markendachsteine nach Farbwahl (30 Jahre Garantie inkl. Verklammerung)

Sicherheitspaket

-Bauakte
-Kostenkontrolle schon bei der Planung
-FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
-12 Monate Festpreisgarantie
-TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
-Qualitätssicherung durch unabhängigen Bausachverständigen (TÜV / DEKRA)
-Bauzeitgarantie
-Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR (außer bei Eigenleistungen)
-20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Der Preis setzt sich zusammen aus Grundstückspreis (29.000€) und Hauspreis (144.500€). Die Baunebenkosten sind noch nicht enthalten.
Für jeden Haustyp können Eigenleistungen eingebracht werden.

Wer sich zum ersten Mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos. Wir helfen Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen – mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim.

Gerne laden wir Sie zu einem Arbeitstermin in unser Musterhaus ein. Dort können wir uns in Ruhe unterhalten und wir können Ihr Haus so zusammenstellen, wie Sie es sich wünschen. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, ein Town & Country Haus ganz in Ruhe und in Natura zu besichtigen.

kalaydo.de-Code: a007402b
335 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Sven Borchard
/
/
Borchard Massivhaus GmbH & Co. KG
Gerhard-Zillich-Straße 8
37079 Göttingen
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