Ihr Urlaub beginnt gleich am Wohnzimmer

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
381.990,00 € ca. 178,00 m² 4
kalaydo.de-Code a05184bd
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GPTB49
Referenznummer db216
Kaufpreis 381.990,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Der Grundstückserwerb ist gegenüber dem vermittelnden Maklerbüro mit 2.850 € anteilig provisionspflichtig
Stadt 15859 Storkow
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 178,00 m²
Grundstücksfläche ca. 530,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
Haustyp KfW 55
Heizungsart Etagenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Der Bauplatz befindet sich in einem Ortsteil von Storkow (Mark).
Kutzingsee, Wolziger See, Großer Schauensee oder Langer See sind durchweg fußläufig erreichbar.
Das Gebiet um die Dahme (Prieros, Storkow usw.) ist eines der seit Jahrzehnten im Berliner Umland gefragten Naherholungs- und Zuzugsgebiete im Grüngürtel zu dem ich mir weitere Umschreibungen erspare - fahren Sie einfach einmal hin!

Zur Bushaltestelle sind es knapp 3 km und von dort ist man in 50 Min. am Bahnhof Königs Wusterhausen mit S- und Regio- Anschluss in die Berliner City.

Vom Gartenzaun zum Alex ist es eine Stunde, zum A10 Einkaufscenter gute 20 Minuten und etwa eine halbe Stunde bis zu dem Ort, an dem man seit Jahren versucht einen top modernen Hauptstadtflughafen zu errichten.

Storkow selbst bietet Ihnen eine kleinstädtische Infrastruktur mit allen einschlägigen Geschäften, medizinischer Versorgung, Kindereinrichtungen, einer recht guten Schule und auch einem aktiven Vereinsleben.

Das Grundstück des Angebotshauses hat um pflegeleichte 600 m² mit top Südausrichtung und liegt in einer reinen Anliegerstraße ohne jedweden Durchgangsverkehr.
Das Grundstück erwerben Sie ortsüblich erschlossen. (Wasser, Kanal, Strom, Telefon), es liegt in einem schönen Wohngebiet mit Gartenstadtcharakter im Grünen.

Diese Details finden Sie (ggf. optional) bei uns im Leistungsspektrum

-- Bodengutachten des Bauplatzes
-- umfangreiches Vermessungspaket
-- Bauantragspaket mit Planung, Statik, energetischer Berechnung
-- Ausführung nach aktueller EnEV 2016 - förderfähig
-- Verwendung finden gezielt nur deutsche (ggf. EU) Markenprodukte
-- Fenster mit 5 - fach Kammerprofil, Rollläden, Natursteinfensterbänken
-- Rollläden in den Wohnetagen
-- Engobierte Tondachsteine (auch farbig) mit großzügigem Dachüberstand
-- Endbehandelte strapazierfähige Vollholztreppe (Buche)
-- Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe (Stauraum Dachboden)
-- Wand- und Bodenfliesen in Bädern und Küche
-- Hocheffiziente modulierbare Luft Wärmepumpe (Option u.a. Kühlung)
-- thermogedämmte hochwertige Außenwand

Wir errichten für Sie ein massiv gebautes Familienhaus im top modernen Bauhausstil
In Anlehnung an unser Brale 320.
Egal ob im Haus, auf der Terrasse oder dem Balkon, Sie finden überall angenehm Platz zum Wohnen, Kochen und Relaxen.
Wir haben bei der Planung auch darauf Wert gelegt, Ihnen in allen Räumen einen Blick ins Grüne zu ermöglichen und über bodentiefe Fenster Licht und Sonne in die Räume zu bekommen.
Aktuell ist das EG für Wohnen, Kochen und Büro oder Gästezimmer konzipiert. Im Hausanschlussraum ist Stellfläche für WM, Trockner und all die Technik, die im Haushalt benötigt wird, berücksichtigt und im Erdgeschoss ist auch eine Garage integriert.
Das OG bietet zwei Kinderzimmern, dem Schlafzimmer und dem Bad ausreichend Platz.
Die genaue Größenzuordnung und Aufteilung sollte aber Inhalt eines persönlichen Planungsgespräches mit dem zukünftigen Nutzer sein.
Die 176 m² Wohnnutzfläche können auch problemlos als Generationenhaus (1 x 70 m² / 1 x 90 m²) genutzt oder selbst in 2 selbstständige WE geteilt werden, wenn gewünscht.

Unsere Planung ist ein Unikat. Sie können sich gern an unseren praxiserprobten Ideen orientieren, oder wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus, denn in der Gestaltung aller Räume haben Sie völlig freie Hand, ganz nach der Devise: Dialog statt Katalog.
Die Kalkulationsgrundlage für den ausgewiesenen Preis ist die beschriebene Raumnutzung.
Zum vorliegenden Baukörper liegt die Baugenehmigung bereits vor - es ist also realistisch, im Sommer 2018 schon den eigenen Garten anzulegen.

Der Grundstücksausnutzung ist es geschuldet, dass wir, ohne das Gefühl von Enge entstehen zu lassen, die ca. 180 m² große Wohneinheit mit einer gemeinsamen spiegelseitigen Grenzbebauung mit dem Nachbarn errichten.
Es sind aktuell auch noch beide Baukörper im Angebot.

Wir bauen massiv, durch die von uns verwendeten Baustoffe sparen Sie Heizkosten und kommen, wenn gewünscht auch in den Genuss der Förderungen bis 100.000.- €* durch die KFW.
Zudem haben Sie Anspruch auf einen Tilgungszuschuss, aktuell 5.000,- Euro*.
* Die exakten Daten sind immer objektbezogen und werden im Rahmen der Planung genau
ausgewiesen.

Das Grundstück wird durch den Eigentümer mit Planung veräußert.
Wir haben zum oben erläuterten Bau ein fertiges Angebot kalkuliert.

Wir haben zum oben erläuterten Bau ein fertiges Angebot kalkuliert.
Provision in Höhe von 2850,- € fällt gegenüber dem vermittelnden Maklerbüro nur für den Grundstückskauf an. Bei Abschluss eines Bauvertrages mit Planhaus24 - Dietmar Bentz werden diese Kosten zu 50% als Gutschrift mit den Baukosten verrechnet.

Mit dem o.a. Haus gem. BRALE BLB (Stand 03.17) belaufen sich Ihre Kosten für das Projekt, bestehend aus (Haus + Planung + Grund) auf 381.990,- €.
Die Angaben zum Grundstück beruhen auf den Angaben des Eigentümers, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der gemachten Angaben wird nicht übernommen.

Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a05184bd
61 Aufrufe online seit 11.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Dietmar Bentz Beratungscenter Potsdam Rehbrücke
BRALE GmbH
Dresdener Straße 38
06895 Zahna-Elster OT Elster (Elbe)
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.