Ihr Weg zum Glück!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
288.000,00 € ca. 111,70 m² 5
kalaydo.de-Code a07eea64
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2JKWB4D
Referenznummer FALC-AMB-8543
Kaufpreis 288.000,00 €
Preis / m² 2.578,33 €
Käuferprovision 4,75% inkl. 19% MwSt.
Stadt 74855 Haßmersheim
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 111,70 m²
Grundstücksfläche ca. 350,00 m²
Baujahr 1993
Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Öl
Haustyp Fertighaus
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

Haßmersheim ~ hier fühle ich mich wohl!

Die Gemeinde Haßmersheim mit den Ortsteilen Neckarmühlbach und Hochhausen liegt im Neckartal am Rande des Neckar-Odenwald-Kreises.

Haßmersheim ist eine gut ausgestattete Industrie-, Dienstleistungs- und Wohngemeinde. Das Haßmersheimer Freizeitangebot ist äußerst reichhaltig und hat für jeden Geschmack etwas zu bieten: neben Fußball, Tischtennis und Volleyball zählen auch etwas exotischere Sportarten wie Kanu, Karate oder Schießsport in Haßmersheim zu den Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Sportbegeisterte werden hier garantiert auf Ihre Kosten kommen: ein Hallenbad, ein kleines Freibad in Hochhausen, Sporthallen in allen drei Ortsteilen sowie Sport- und Tennisplätze lassen Sportlerherzen höher schlagen.

Die Bahnstation Haßmersheim liegt auf der gegenüberliegenden Neckarseite und ist über einen Steg über den Neckar zu erreichen. Von hier besteht stündlich eine direkte Verkehrsverbindung Richtung Heilbronn - Stuttgart und Neckarelz - Mannheim. Die große Kreisstadt Mosbach ist mit Bahnbussen zu erreichen, die im Abstand von ca. einer Stunde zwischen Mosbach und Haßmersheim pendeln.
Haßmersheim liegt an der B 27 und den Landstraßen 588 und 529. Die nächsten Autobahnausfahrten zur A6 (Mannheim-Stuttgart) befinden sich in Bad Rappenau und Neckarsulm.

Diese Immobilie befindet sich unmittelbar in der Nähe von mehreren Einkaufsläden und liegt nah des Neckarufers.

Hier werden keine Wünsche offen gelassen!

Neben hoher Wohnqualität und heimischen Gefühlen, bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus reichlich Platz zum Austoben. Bei 111,70 m² fallen einem bestimmt einige Dinge ein, wie man diesen Platz am besten nutzen kann!

Erst einmal eingetreten, befinden Sie sich direkt im Eingangsbereich dieses Etablissements, in welchem Sie durch eine Holz- und eine Betonblocktreppe, Zugang zum Dach- und Untergeschoss haben. Da die räumlichen Begebenheiten so vorteilhaft gelegen sind, ist es hier auch möglich, hieraus ein Zwei-Parteien-Haus zu schaffen, da sich im jetzigen Büro im Dachgeschoss, ebenfalls alle Anschlüsse für eine zweite Küche auffinden lassen.

Der große Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit Parkettboden aus Eiche ausgestattet und gibt diesem Raum somit ein rustikales Flair. Hier gibt es große Fenster, welche für ausreichend Licht und frische Luft sorgen.

Direkt nebenan befindet sich die Schlemmerküche, welche mit einem grauen Fliesenboden ausgestattet ist. Außerdem besitzt die Küche noch einen 3,0m² großen Fliesenspiegel und ein großes Fenster. Kulinarische Reisen sind hier garantiert. Wir wünschen guten Appetit!

Das Schlafzimmer lädt Sie geradezu zum Träumen ein! Hier wird Sie ein mosaik-gemusterter PVC-Boden begrüßen, welcher den Eindruck von einer perfekten Ruhestätte schafft. Dank einer großen Fensterfront werden Sie jeden Morgen von warmen Sonnenstrahlen wachgekitzelt. Gestresst von Ihrem Alltag? Das Schlafzimmer wird Ihnen die Ruhe und den Komfort bieten, welche Sie nach einen anstrengenden Tag benötigen!

Das deckenhoch geflieste Badezimmer besitzt ein Waschbecken und eine große Badewanne, welche nur auf ausgiebige Schaumbäder mit Ihnen wartet! Außerdem wird Ihnen hier noch ein zusätzliches, separates WC mit kleinem Fenster direkt gegenüber vom Badezimmer geboten, welches eine Toilette und ebenfalls ein Waschbecken besitzt.

Im kompletten Erdgeschoss befinden sich graue Rollläden, sodass Sie ungestört den Abend ausklingen lassen können.

Bis auf das große Bad, haben Sie im kompletten Dachgeschoss ebenfalls einen mosaik-gemusterten PVC-Boden.

Das große Büro und das sich nebenan befindende Studio können Sie individuell nutzen. Egal ob Fitnessstudio, Musikraum oder auch Tierparadies: Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! In beiden Räumen haben Sie auch einen Zugang zu dem kleinen, romantischen Balkon, auf dem Sie das gute Wetter perfekt genießen können.

Das Gästeschlafzimmer wirkt durch das Fenster sehr hell und einladend. Auch hier besitzen Sie genug Platz, um sich bei der Gestaltung völlig ausleben zu können!

Das sehr großzügige Badezimmer im Dachgeschoss, welches ebenfalls raumhoch gefliest ist, besitzt eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken.

In jedem Raum des Erd- und Dachgeschosses befinden sich Heizkörper, welche durch eine Öl-Zentralheizung betrieben werden. So müssen Sie an kalten Tagen in Ihrer Heimstätte niemals frieren!

Die Innentüren dieses Schmuckstücks bestehen aus rustikaler Eiche und versprechen somit ein romantisches Gesamtbild dieser Immobilie!
Die Hauseingangstür wurde aus Mahagoni hergestellt und lässt Ihre Heimatstätte auch schon von außen glänzen!

Diese Immobilie ist komplett unterkellert. Hier haben Sie noch massig Platz für Stauraum oder einen weiteren Hobbyraum. Sie besitzen hier zwei großzügige Kellerräume, einen Waschraum mit Wasseranschluss und einen Heizungsraum.

Außerdem stehen Ihnen hier 3 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre Freunde und Familie einzuladen und ihnen Ihr Schmuckstück zu präsentieren!

Sie suchen ein Haus mit Charakter? Dann sind Sie hier goldrichtig!

Diese Immobilie bietet Ihnen 111,70 m² pure Wohlfühlfläche. Aufgeteilt auf zwei Etagen, werden Sie hier auf fünf Zimmer, zwei Bäder und ein separates WC treffen.

Hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Egal ob Familie oder WG, für beides steht Ihnen hier ausreichend Platz zur Verfügung!

Auf Ihrem Balkon im Dachgeschoss und Ihrer großen Terasse im Erdgeschoss dieses Schmuckstücks, können Sie zahlreiche gemütliche Stunden an der frischen Luft genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen!
Außerdem steht Ihnen hier ein großer Vorgarten zur Verfügung, welcher Hobbygärtner natürlich herzlich willkommen heißt!

Dieses Objekt ist voll unterkellert und besitzt somit genügend Platz für Stauraum, einen Waschraum und sogar noch einen weiteren Hobbyraum. Egal ob Fitnessraum, Büro oder auch ein weiteres Wohnzimmer, hier können Sie Ihre kreative Ader vollkommen ausleben!

Die Immobilie befindet sich im gepflegten Zustand und wurde im Jahr 1993 erbaut. Hier besitzen Sie eine Öl-Zentralheizung die Erd- und Dachgeschoss beheizen.

Sie würden sich das Haus am liebsten sofort ansehen? Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: https://3d.falcimmo.de/FALC-AMB-8543/

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke
andreas.franzke@falcimmo.de

Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in:
Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist?
Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf:
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Nutzfläche: 68,98 m², Gesamtfläche: 180,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.73, Distanz zur Grundschule: 0.87, Distanz zur Realschule: 0.87, Distanz zum Gymnasium: 0.87, Distanz zur Autobahn: 15.20, Distanz vom Zentrum: 0.41

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a07eea64
176 Aufrufe online seit 21.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Andreas Franzke
-
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FALC Immobilien
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
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74855 Haßmersheim