Ihr Wohn- und Geschäftsstandort in der Innenstadt von Treuenbrietzen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
60.000,00 € ca. 150,00 m² 6
kalaydo.de-Code ab49506a
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LKEJ4G
Referenznummer 63990
Kaufpreis 60.000,00 €
Käuferprovision 7,14% inkl. MwSt.
Stadt 14929 Treuenbrietzen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 378,00 m²
Baujahr 1890
Weitere Räume: Einliegerwohnung
2 Stellplätze: Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Die idyllische Kleinstadt mit mittelalterlichem Stadtkern liegt am Nordrand des Niederen Flämings, einem mit weiten Kiefern -und Mischwäldern bestückten, eiszeitlichen Landrücken. Viele Fachwerkbauten, zum Teil im 19. Jahrhundert erbaut, prägen das heutige Stadtbild. Den historischen Stadtkern umgibt ein einzigartiger Grüngürtel mit einer malerischen Landschaft.
Rund um die Stadt laden Rad- und Wanderwege dazu ein, die reizvolle Gegend mit ihrer unberührten Natur, Tierwelt und den ländlichen Dörfern zu erkunden. Die Garten-Grundstücksgrenze liegt direkt zum Ufer der Nieplitz. Über einen Weg findet man zur Entsorgung von Gartenabfällen eine kleine Auffahrt. Treuenbrietzen ist im Naturpark Nuthe - Nieplitz gelegen, wo man Natur pur erleben kann. Einkaufsmögklichkeiten, Ärzte, Kindergärten,Gaststätten, Schulen sowieso Bus- und Bahnanbindungen sind fupßläufig zu erreichen.

Nach 1990 wurden die Fenster nach denkmalschutzrechtlichen Vorgaben erneuert. Die Gaszentralheizung wurde ebenso zu dieser Zeit eingebaut. Beide Wohneinheiten sind mit eigenen Energiezählern versehen und getrennt voneinander abzurechnen.

Unser Angebot umfasst ein liebevoll gestaltetes Stadthaus, welches sich zentral in Treuenbrietzen befindet. Verteilt über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche stehen zur Zeit zwei getrennte Wohneinheiten zum Einzug bereit. Dieses Objekt bietet echte Alternativen um Wohnen und Gewerbe unter einem Dach zu integrieren. Das Erdgeschoss betritt man über den Seiteneingang in eine kleine Diele mit Treppenaufgang. Neben der gemütlichen Wohnstube mit angrenzendem Esszimmer finden Sie den direkten Zugang in die Küche, welche weiter den Ausgang in den Innenhof über die Vearnda bietet. Das innenliegende Wannenbad und eine Abstellkammer rundet das Bild in diesem Geschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt zwei Zimmer, eine Schlafkammer und ein weiteres Wannenbad. Den Dachboden betritt man in dieser Ebene, weitere Ausbaureserve ist hier zu finden. Der Hof ist über die Anliegerstraße über eine Zufhart gut mit dem PKW zu erreichen. Zwei freie PKW Stellplätze befinden sich hinter der Grundstücksgrenze.

Baujahr: 1890
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 113,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Zeppelinstr. 148, 14471 Potsdam, Fax-Nr.: 0331 2307911, Tel-Nr.: 0331 230790 - Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 203670, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Zeppelinstr. 148 Rudolf-Breitscheid-Straße 29
14471 Potsdam 15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 0331 2307911 Fax-Nr.: 03342 203670
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
Bestellt am (*) / erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, Gemarkung: Treuenbrietzen

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: ab49506a
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Sanssouci Immobilien
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Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Zeppelinstraße 148
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14929 Treuenbrietzen