Ihr WOLF-ÖkoLine-Haus mit KfW 55 (ohne EPS/Styrotur) in Oberursel: ruhiges Wohngebiet, zentral an der Frankfurter Stadtgrenze

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
649.000,00 € ca. 186,00 m² 6
kalaydo.de-Code a07eb95d
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2JART4C
Referenznummer CR-2018-02-009
Kaufpreis 649.000,00 €
2 Stellplätze , je 12.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 61440 Oberursel
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 2018/2019
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 186,00 m²
Grundstücksfläche ca. 224,00 m²
Baujahr 2018/2019
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Elektro
Haustyp Fertighaus, Holzhaus, KfW 40, KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Dieses wunderschöne Baugrundstück liegt in einem familienfreundlichen, ruhigen Wohngebiet, dass sich jedoch durch die zentrale Lage an der Frankfurter Stadtgrenze auszeichnet.
Bei dem hier ersichtlichen Angebot handelt es sich um ein Beispiel. Bei der Planung und Gestaltung der Immobilie können wir, im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten, noch ganz individuell auf Ihre Wünsche eingehen. Das Grundstück ist eventuell auch für ein 2-Familienhaus geeignet.



Planungsbeispiel Edition Select 186:

Variables Hauskonzept erlaubt komfortables Wohnen jetzt und im Alter

Wer heute baut, will vor allem eins: ein flexibles Hauskonzept, das genügend Freiräume lässt, die verschiedenen Hobbys, Wünsche und Bedürfnisse seiner Bewohner unter ein Dach zu vereinen. Dabei wird häufig übersehen, dass das eigene Haus auch im Alter ein sicheres Zuhause sein soll. Dank des cleveren und äußerst flexiblen Hauskonzeptes Edition Select 186 von Wolf-Haus kann man heute schon für morgen mitplanen, ohne jetzt Einbußen beim Komfort hinnehmen zu müssen.

Um für Veränderungen im Alter bereits heute vorbereitet zu sein, bietet die Grundrissplanung eine große Variabilität. So wird durch ein barrierefreies Duschbad und ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss später das Wohnen auf einer Ebene möglich. Die Türen und Durchgänge sind dabei extra breit gehalten. Auch die Diele wurde so geplant, dass sich nachträglich im Treppenhaus ein hydraulischer Aufzug einbauen lässt. An schwellenlose Übergänge am Hauseingang und der Terrasse ist ebenso gedacht wie an eine breite und überdachte Ausstiegsmöglichkeit aus dem Auto. Die Ausführung als energiesparendes KfW55-Haus hilft über Jahrzehnte Geld zu sparen. So bietet dieser Hausentwurf auch bei wachsenden Anforderungen im Alter ein Höchstmaß an Komfort für seine Bewohner – und das ein Leben lang!

Der Hauptbaukörper des Hauses ist 2-geschossig und verfügt über ein 22°-Satteldach. Beidseitig wird er von zwei eingeschossigen Anbauten mit Flachdächern ergänzt. Durch eine Paneelverkleidung wird das Gebäude angenehm gegliedert. Die Ausführung als „KfW Effizienzhaus 55“ garantiert besonders niedrige Unterhaltskosten. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss sind sehr offen und hell gestaltet. Im Dachgeschoss befinden sich die großflächigen Ruheräume sowie ein edel ausgestattetes Bad.

Der angebaute Garagen- und Carportbereich wird durch Lichtkuppeln und große Rundfenster erhellt.



Das Musterhaus kann besichtigt werden:

Dienstag bis Sonntag 10-17 Uhr

„Deutsches Fertighaus Center Mannheim“ – Platz 1

Xaver-Fuhr-Str. 111
68163 Mannheim
Terminvereinbarung bei Herrn C. Rauh: 0163-6967699

Daten & Fakten:

Außenmaße: 12,00 x 8,50 m
Satteldach: 22°
Kniestock: –
Wohnnutzfläche: 185,74 m2

Oberursel - Weißkirchen

Der wunderschöne Stadtteil Weißkirchen liegt an der Grenze zwischen Oberursel und Frankfurt. Dadurch vereint er Natur, Landwirtschaft und Obstwiesen, die Oberursel bietet, mit der Nähe zur Mainmetropole Frankfurt und den Vorteilen einer Großstadt.

Noch attraktiver macht den Ort seine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Egal ob mit U-Bahn, S-Bahn oder Stadtbus, Sie erreichen Frankfurt ganz einfach innerhalb weniger Minuten.

Darüber hinaus bietet Weißkirchen ein attraktives Vereinsleben und viele Freizeit- und Betreuungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.
Es gibt auch einen Wochenmarkt, der zum Schlendern einlädt und viele regionale Produkte bietet.

Gerne beraten wir Sie in unserem Musterhaus in Bad Vilbel. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Fachberater Herrn C. Rauh: 0163-6967699

kalaydo.de-Code: a07eb95d
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Ihr Kontakt:
Herr Carsten Rauh
-
Wolf-Haus GmbH
Koppenmühle
97705 Burkardroth-Gefäll
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