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Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
135.000,00 € ca. 280,00 m² 16
kalaydo.de-Code a0801eeb
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2JYSX4E
Referenznummer 08/020/91348
Kaufpreis 135.000,00 €
x-fache Miete 10,63
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 19412 Kloster Tempzin
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 16.0
Wohnfläche ca. 280,00 m²
Grundstücksfläche ca. 3.878,00 m²
Baujahr 1968
Garten
10 Stellplätze: Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 173,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 26.01.2018 bis 26.01.2028

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Neuhofer See, welchen Sie über einen direkten Weg, unmittelbar neben dem Grundstück in wenigen Gehminuten erreichen. Für Angler und Badefreunde bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten. Langen Jarchow befindet sich in landschaftlich sehr schöner Lage zwischen Brüel, Warin und Cambs. In diesen Städten finden Sie sämtliche kulturelle und medizinische Versorgungseinrichtungen.
Die Hansestadt Wismar und die Landeshauptstadt Schwerin sind jeweils in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

- Bäder gefliest
- sanierte Heizungsanlage
- separate Waschküche
- Gemeinschaftsraum für die Mieter
- geräumiger Keller für jede Wohnung

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit vier 4-Raumwohnungen wurde ca. 1968 erbaut. Über ein zentrales Treppenhaus erreichen Sie alle Wohneinheiten, den Keller und den Dachboden. Neben einer umfangreichen Erneuerung des Daches in 2013, wurde auch im Jahr 2016 die Heizungsanlage erneuert. Auf dem Grundstück befinden sich 10 PKW-Stellplätze und 4 Kleingärten, welche durch die Mieter genutzt werden.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsraum für alle Mieter, welcher in Abstimmung für Geburtstage und andere Familienfeiern genutzt werden kann. Ein großer Kellerraum wird als Wäscheraum genutzt. Für jeden Mieter stehen hier separate Wasser- und Stromanschlüsse zur Verfügung.

Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen und Informationen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Gesamtfläche: 280,00 m², vermietbare Fläche: 280,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2016

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.696 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.696 EUR

kalaydo.de-Code: a0801eeb
272 Aufrufe online seit 26.02.2018 Verstoß melden
Herr Mirko Erdmann
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DKB Grund GmbH Büro Schwerin
Wismarsche Str. 154
19053 Schwerin
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19412 Kloster Tempzin