Im Alleinauftrag: Mehrfamilienhaus mit 6 WE in zentraler Lage von Lohne (OL) !

Kaufpreis
800.000,00 €
kalaydo.de-Code a050e3d4
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GPC748
Referenznummer 029/96
Kaufpreis 800.000,00 €
Käuferprovision 5,95% inkl. 19 % MwSt.
Stadt 49393 Lohne (Oldenburg)
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
vermietet
Baujahr 1994
voll unterkellert

+ Mit mehr als 28.000 Einwohnern ist Lohne (Oldenburg) die zweitgrößte Stadt im Landkreis Vechta. Als Stadt der Spezialindustrien ist Lohne wirtschaftlich gut aufgestellt und verfügt über eine vergleichsweise geringe Arbeitslosenquote. Ein diversifiziertes Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgungseinrichtungen sprechen für die Lebensqualität der Kleinstadt.

+ Das attraktive Grundstück profitiert insbesondere von seiner zentralen Lage innerhalb der Stadt Lohne. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte oder Ärzte können entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreicht werden.

+ Nicht außer Acht zu lassen ist ebenso die attraktive Nähe zur Stadt Vechta. So erreichen Sie beispielsweise die Universität Vechta in gerade einmal 15 Minuten mit dem PKW.

+ Bei dem zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen verklinkerten Neubau, welcher im Jahr 1994 auf einem ca. 1.243 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet wurde.

+ Das Gebäude besteht aus drei oberirdischen Vollgeschossen und ist vollständig unterkellert. Jeder Wohneinheit wird ein eigener Kellerraum zugeordnet.

+ Die 6 Einheiten haben eine Wohnfläche von insgesamt 502,68 m². Die Wohnfläche verteilt sich dabei wie folgt:

Wohnung I = 89,08 m²
Wohnung II= 88,05 m²
Wohnung III= 89,08 m²
Wohnung IV= 88,05 m²
Wohnung V= 73,03 m²
Wohnung VI= 73,39 m²

+ Das Objekt wird teilweise über eine Gaszentralheizung beheizt. Zwei Wohnungen verfügen über eine eigene Gastherme.

+ Sämtliche Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon.

+ Des Weiteren stehen den Mietern insgesamt 9 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

+ Sowohl das Gebäude als auch die Außenanlagen präsentieren sich in einem überaus gepflegten Zustand.

+ Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca. 37.000 EUR. Die Durchschnittsmiete liegt bei ca. 6,11 EUR/m² und ist somit noch steigerungsfähig.

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung.

Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision an Capital-Real GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen vollständige Unterlagen erst zur Verfügung stellen können, wenn wir auch von Ihnen vollständige Angaben (Name, Adresse, Kontaktdaten) vorliegen haben.

kalaydo.de-Code: a050e3d4
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Ihr Kontakt:
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Capital-Real GmbH & Co.KG
Bürgermeister-Brötje-Str. 15
26180 Rastede
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49393 Lohne (Oldenburg)