Filterkriterien einstellen
 

Im Einklang mit der Natur!

359.000 € Kaufpreis
143,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaufpreis 359.000 €
Käuferprovision 5,95% incl. Mwst.
Gewerblich Alarmanlage Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Carport Dachboden Einbauküche, offene Küche Fliesenboden, Teppichboden Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung Garten, Terrasse gepflegt Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Kunststofffenster Massivhaus Öl ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ae79c11c
Online-ID 2w4sj4f
Referenznummer A404a
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche 143,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.430,00 m²
Baujahr 1984
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Dachboden
1Stellplatz, je Carport
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Endenergieverbrauch 118,70 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 03.11.2029
Lage

Rieste liegt im südwestlichen Teil des Gemeindebereiches Bienenbüttel. Bienenbüttel, mit knapp 7000 Einwohnern, ist eine Einheitsgemeinde inmitten der Lüneburger Heide an der Grenze zum Landkreis Lüneburg und Uelzen zwischen Hamburg und Hannover und ist ein beliebter Wohnort für Jung und Alt. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Schulen und Krankenhäuser sowie infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Vor Ort gibt es drei Kindergärten, eine Grundschule, eine Freiwillige Feuerwehr, einen Tennis-Sportverein, einen weiteren Sportverein (TSV, gegründet 1911) mit verschiedenen Sportangeboten, darunter u. a. Fußball, Handball und Kampfsport.
Das Waldbad Bienenbüttel liegt idyllisch am Ortsausgang in Richtung Lüneburg und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien von Nah und Fern. Des Weiteren gibt es in Bienenbüttel eine Minigolfanlage, ein Internetcafé, Jugendzentrum und zwei Reiterhöfe.

In eine Senke gebettet liegt der Ortsteil Rieste, umgeben von Nadel- und Mischwald, sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Eine anfangs als Wochenendgebiet begonnene Parzellierung ist inzwischen Siedlungsgebiet mit festen Wohnsitzen.
Das im Norden Richtung Bienenbüttel gelegene Freigelände der Sonnen- und Naturfreunde betont den Erholungscharakter des Ortes. Das gesellschaftliche Leben wird geprägt durch die Aktivitäten der Feuerwehr und des "Wanderclubs".
Die waldreiche, leicht hügelige Umgebung ermöglicht ausgedehnte Wander- oder Radtouren.
Kurz: ein absolut idealer Ort zum Leben für Sie und Ihre Lieben!

Stadt 29553 Bienenbüttel
Objekt

Sie lieben die Natur, suchen jede Menge Raum zum Leben und Luft zum Atmen, möchten aber auch nicht die Nähe zur Stadt missen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Das repräsentative und exklusive Einfamilienhaus wurde 1984 in massiver Bauweise mit holländischen Handstrichziegeln mit viel Liebe und Blick für's Detail errichtet.
Aufwändig gestaltete Bestandteile, wie z.B. ein wunderschöner Wohnzimmerschrank aus massivem Holz, der mit Kupfer verkleidete Kamin oder die Decken mit den sichtbaren Holzbalken schaffen eine echte Wohlfühlatmosphäre.
Wenn Sie den schönen Klinkerbau betreten, eröffnet sich Ihnen direkt durch die Terrassentüren der Blick in den weitläufigen Garten. Eine helle Einbauküche im Landhausstil bietet viel Platz für den ambitionierten Koch und hat daneben noch viel Raum für einen separaten Essplatz, der durch einen Tresen von der Küche getrennt ist. Ein Highlight im großzügigen Wohnbereich ist ganz sicher der große Kamin aus holländischem Klinker und Feldsteinen mit der Kupferabdeckung, welcher sich ein paar Stufen unterhalb des Wohnzimmerniveaus quasi in einem eigenen kleinen Kaminzimmer befindet. Über eingebaute Lautsprecher können Sie im Wohnzimmer, auf der Terrasse, im Bad und in der Küche Ihre Lieblingsmusik genießen. Sowohl über das Wohnzimmer als auch über den Flur gelangt man auf die großzügige, überdachte Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick in den weitläufigen, schön eingewachsenen Garten hat.
Aber zurück ins Haus: Zwei weitere Räume stehen im EG zur freien Verwendung, die derzeit als Arbeits- und Schlafraum genutzt werden. Dazwischen befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Toilette, das Gäste-WC direkt neben dem Hauseingang.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Kellergeschoss (Deckenhöhe 2,50m). Hier stehen Ihnen neben einem hellen Bad mit Dusche und Toilette noch 3 weitere Zimmer zur Verfügung, eines davon hat die Größe des Wohnzimmers im Erdgeschoss und ist als Bibliothek eingerichtet. Die beiden weiteren Räume wurden bisher als Gästezimmer genutzt, eignen sich aber auch wunderbar als Hobbyräume. Die im Untergeschoss vorhandenen Räume sind in der Wohnflächenberechnung und Aufzählung der Zimmer nicht eingerechnet! Ein weiterer großer (beheizter) Raum wird als Waschküche verwendet. Der Heizkeller und 2 kleinere Abstellräume machen dieses Geschoss komplett.
Das Dach steht als zusätzliche Ausbaureserve zur Verfügung. Große Dachgauben könnten hier sehr hochwertigen neuen Wohnraum schaffen, falls gewünscht.
Auf dem großzügigen ca. 2430 m² großen und idyllisch gelegenen Eigentumsgrundstück befindet sich hinter dem Haus mittig im fast uneinsehbaren Garten ein massives Gartenhaus aus Holz mit einer kleinen lauschigen Veranda. Der Garten sucht an Fläche und Möglichkeiten seinesgleichen. Derzeit sorgen große Tannen für ein hohes Maß an Privatsphäre und Schatten im Sommer. Abgeschieden von Lärm und Stress findet sich hier jede Menge Platz zum Spielen für die kleinen und zum Entspannen für die großen Bewohner. Obstbäume pflanzen, einen Teich anlegen, viele kleine Sitzecken einrichten - alles ist hier möglich, vertrauen Sie Ihrem grünen Daumen!
Der große Vorgarten ist repräsentativ angelegt und bepflanzt, die Beetfläche mit soliden Feldsteinen eingefasst. Auf der rechten Seite befindet sich das zauberhafte, reetdachgedeckte Carport, welches problemlos Ihren PKW aufnimmt, aber auch jede Menge an Gartengeräten und Spielzeug.
Lassen Sie sich hier nieder, genießen Sie die Natur in einzigartiger Ruhiglage, entspannen Sie mit Familie und Freunden in Haus und Garten und schütteln Sie den Alltag ab.

Ausstattung

EG:
3 Zimmer auf 143 m² Wohnfläche
1 Bad mit Badewanne und WC
1 Gäste-WC
Fußbodenheizung im kompl. EG außer Schlaf-/Arbeitszimmer
Große, hochwertige Einbauküche mit separatem Essbereich
Großer kupferverkleideter Kamin im Wohnzimmer
Große, teilweise überdachte Terrasse

KG (2,50m Deckenhöhe, bis auf die beiden kleinen Abstellräume alle beheizt!):
3 Zimmer auf 66 m², die zu Wohnzwecken genutzt wurden plus weitere 62 m² Nutzfläche (derzeit Waschküche, Flur, 2 kleine Abstellräume sowie Heizkeller)
1 Bad mit Dusche und WC

Große Ausbaureserve im Dachgeschoss!
Hochwertige Fliesen und Teppichboden im gesamten Wohnbereich
Fenster doppeltverglast und einbruchgeschützt
Energieversorgung Öl
Schnelle Internetverbindung über Glasfaser liegt an der Straße
Große Terrasse teilweise überdacht
Carport mit Reetdach
Schornsteinabdeckung und Regenrinne aus Kupfer
Haus verklinkert mit holländischen Handstrichziegeln

Sonstiges

Wir haben unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt, es handelt sich bei den Informationen zu den Immobilien um sensible Daten , haben Sie bitte Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Vielen Dank

kalaydo.de-Code: ae79c11c
400 Aufrufe online seit 11.11.2019 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Jannis Christophoridis
-
-
Christoph Soetebeer GmbH
Vor dem Bardowicker Tore 6a
21339 Lüneburg