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++ Im Herzen des Landkreises Oldenburg ++

429.789 € Kaufpreis
160,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 429.789 €
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich Abstellraum, barrierefrei, Dachboden, Wasch-Trockenraum Carport, Stellplatz Erstbezug, Neubau, projektiert frei Garten, Terrasse Gäste-WC Holzfenster, Kunststofffenster provisionsfrei ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a678ca08
Online-ID 2v4x342
Referenznummer Sandk.2
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab 2020/2021
Zimmer 5.0
Wohnfläche 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 750,00 m²
Baujahr 2020
Gäste-WC
Garten, Terrasse
Holzfenster, Kunststofffenster
Abstellraum, barrierefrei, Dachboden, Wasch-Trockenraum
2Stellplätze, je Carport, Stellplatz
Energie & Versorgung
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis
ProHaus Objektbeschreibung

WICHTIG WICHTIG WICHTIG
LESEN SIE DAS INSERAT BITTE GANZ DURCH.

Zeitlos schön, unser ProFamily mit massivem Verblender und grandiosem Grundriss auf einem sonnigen Grundstück.

Gehen Sie mit mir auf die Reise.... in IHR NEUES ZUHAUSE !

Kurze Wege nach dem Großeinkauf:
Direkt vorne im Eingangsbereich befindet sich der großzügige Hausanschlussraum/ Hauswirtschaftsraum.
Hier findet nicht nur die Technik des Hauses, sondern auch Waschmaschine und Co ihren Platz.

Die Visitenkarte des Hauses - die Diele - verfügt über eine exakt angepasste Größe und einer nicht einsehbaren Garderobenecke.


Bleibt der Gast über Nacht? Kein Problem! Neben dem großen Gästezimmer - findet er auch eine integrierte Dusche in seinem üppigen Bad.
Oder nutzen Sie es als Spielzimmer, als Büro, Bügelzimmer, ganz wie Sie es möchten.

Über einen separaten Zugang finden Sie den Weg in das Schmuckstück des Traumhauses : Der WOHN / ESSBEREICH mit großer angrenzender Küche.

Bodentiefe Fenster/Terrassentüren bringen LICHT LICHT LICHT in Ihr neues Domizil.
So haben Sie die Möglichkeit - von allen Seiten auf die Süd/West ausgerichtete Terrasse zu gelangen.

Über die Treppe geht es in den privaten Bereich des Traumhauses.

2 nahezu gleichgroße Kinderzimmer (damit es später bei der Aufteilung keinen Streit gibt :-)) finden Sie in der einen Hälfte des Obergeschosses.

Auf der gegenüberliegenden Seite finden Sie IHR eigenes REICH.
Das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu ihrer ganz persönlichen Oase -
IHREM BAD.

Wünschen Sie mehr?
Zum Beispiel einen Wintergarten, einen Erker oder einen großen Anbau..oder..oder...oder?
Kein Problem....
Wir bauen exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

So sind Sie IMMER auf der sicheren Seite.

Lesen Sie bitte auch die anhängende Bau.- und Leistungsbeschreibung und in diesem Zuge die Vorteile unserer massiven Hybridaussenwand.




Abb.mit Kundensonderwünschen

Aussen massiv und Innen warm


1998 gründete der Firmeninhaber unser Tochterunternehmen ProHaus.
Hiermit bot der heutige Firmenchef - Dr. Franz Gussek - ALLEN Bauherren die Möglichkeit - durch die Muskelhypothek - richtig viel Geld zu sparen.
So wurde - durch Eigenleistung - das Bauen für manch einer erst realisier.- und umsetzbar.

Das hier angebotene Traumhaus errichten wir - im oben genannten Preis -
als Ausbauhaus..
(inkl. des Grundstückspreises)
oder Schlüsselfertig - exklusive des Bemusterungspakets. mit Berechnung der jeweiligen Ausbaustufe.

Für Sie bedeutet das: Ganz nach Ihren Vorstellungen errichten wir Ihr Traumhaus.


Auch bieten wir Ihnen die Finanzierung über unsere Kooperationspartner an.
Hier sind Konditionen möglich, die Ihnen viele Banken nicht anbieten können.

Gerne berät Sie hierzu unser Spezialist - individuell und unverbindlich.

So sind Sie IMMER auf der sicheren Seite.

Wichtige Infos zum Grundstück

Das Grundstück befindet sich in der Region 26209 Hatten Sandkrug.
(Citynah und trotzdem idyllisch gelegen)
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir weitere Details ausschließlich in einem persönlichen Gespräch an Sie weitergeben können.

Infos zum Grundstück werden weder telefonisch noch per Email mitgeteilt.

GANZ WICHTIG:
Das inserierte Haus ist eine Beispielrechnung und nicht zwingend das Haus, das Sie bauen müssen.
Erklären Sie mir in einem persönlichen Gespräch wie Sie bauen möchten.
Wir erstellen Ihnen ein Angebot, das exakt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist.....AUF DIESEM GRUNDSTÜCK.

Gerne bauen wir auch auf ein Grundstück, das Ihnen bereits zur Verfügung steht, bzw. sich in Ihrem Besitz befindet.

Viele Wege führen ins Eigenheim....

Unsere langjährigen Erfahrungen tragen Sie - in Ihr Traumhaus.

Einfacher geht´s nicht.

So sind Sie IMMER auf der sicheren Seite.

Termine

Zwecks Terminvereinbarung rufen Sie mich gerne an.

Unter meiner Festnetznummer: 04486/ 914 83 90
bzw. meiner Mobilfunknummer : 0172/ 769 12 47
bin ich gut erreichbar und freue mich bereits jetzt auf unser persönliches Kennenlernen.

Ihr Bauherrenfachberater
Johann Hermsen

Kundenzufriedenheit

Kurze Bauzeit / keine unnötigen Doppelbelastungen.

Zeit ist Geld! Unsere Häuser haben eine sehr kurze und kalkulierbare Bauzeit. Nachdem Keller oder Bodenplatte fertiggestellt wurden, lassen sich innerhalb weniger Tage die millimetergenau - vorgefertigten Bauteile auf der Baustelle zu einem fast schlüsselfertigen Eigenheim montieren. Trocknungszeiten ade´.

•Witterungsunabhängig bauen:

Unsere Wohnhäuser lassen sich in den meisten Fällen unabhängig von Wind und Wetter errichten. Das heißt, dass im Winter zum Beispiel der Baufortschritt aufgrund schlechter Witterungsbedingungen nicht ins Stocken gerät und Sie somit keine Zeit verlieren.

Geringere Baukosten:
Der Preisvorteil ist auf den hohen Grad der industriellen Vorfertigung und die Standardisierung bei unserer Struktur zurückzuführen. Neben den geringen Baukosten profitieren Sie grundsätzlich durch fixe Baukosten, die im Bauvertrag festgeschrieben sind.

GANZ WICHTIG und TRANSPARENT
Musterhäuser:

Sie profitieren dadurch, dass sie während der Planung ihres Zuhauses - unsere Musterhäuser, oder gerne auch unser Werk in Nordhorn besuchen und sich dort die nötige Inspiration holen können. Ggf. auch VOR Vertragsunterschrift. Gerne fahre ich gemeinsam mit Ihnen in unsere Produktionsstätten. Schauen Sie sich an, wie und wo Ihr zukünftiges Familienhaus hergestellt wird. Suchen Sie sich bereits vor Vertragsabschluss Ihre Innenausstattung wie, Treppe, Innentüren, Wand.- und Bodenbeläge wie auch die Sanitären Objekte aus. Auch den Verblender, die Dachziegel und die Außentüren….oder…oder…oder… können Sie bereits jetzt in Augenschein nehmen und anfassen. TRANSPARENZ PAR EXCELLENCE.
Unsere Geschäftsführung und Leiter des Bemusterungszentrums lassen diesen Tag für Sie zum unvergesslichen Event werden. Auch die kulinarische Seite kommt hierbei nicht zu kurz ??

Abgestimmte Haustechnik:
Egal, ob Pelletheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung oder Hausautomation. All unsere Objekte werden mit einer aufeinander abgestimmten Haustechnik, ausschließlich von namhaften, renommierten und langjährigen Kooperationspartnern angeboten und ausgeliefert. Das garantiert Ihnen als Baufamilie, dass das Technik-Paket im Alltag perfekt harmoniert.

Ein Ansprechpartner für alles:
Unsere Kunden haben IMMER einen Ansprechpartner, der sich gut um alle Belange kümmert. In diesem Sinne übernimmt unser Unternehmen - sofern möglich - die Kommunikation mit Behörden und Ämtern, gibt Hilfestellung bei der Baufinanzierung und hilft sogar bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück (wenn nicht vorhanden) für Ihren Hausbau.

Unsere Wohnhäuser sind Energiesparhäuser: Ein modernes Haus verfügt über eine nahezu perfekte Dämmung. So lassen sich unsere Häuser problemlos als ein : energiesparendes KfW Effizienzhaus oder Passivhaus ausführen. Wenn der Bauherr es wünscht, ist selbst der Standard KfW 40 Plusenergiehaus ganz leicht möglich.

Ausbaustufen:
Wir bieten verschiedene Ausbaustufen an. Für den Bauherrn hat dies den Vorteil, dass er den Preis seines Hauses durch Eigenleistungen massiv beeinflussen kann. Wer ein Ausbauhaus wählt, der minimiert die Kosten seines Hauses spürbar. Wer in unserer höchsten Ausbaustufe baut, der muss sich um - so gut wie nichts - kümmern.

Service:
Intensiver Kontakt über Jahre!
Unsere HAUSEIGENEN Architekten, Handwerker, Ingenieure und Kundenbetreuer runden unseren Service und Ihre Zufriedenheit ab.

Hohe Qualität und Präzision: All unsere gebauten Wohnhäuser überzeugen durch höchste Qualität. ALLES aus einer Hand! So liegt der Bau unserer Häuser - zum Vorteil des Häuslebauers - in der Hand EINES Anbieters. Von der Bodenplatte/Keller über Fenster, Türen oder Treppe… Alles wird in unseren eigenen Fabriken hergestellt, bzw. montiert. Das minimiert mögliche Fehlerquellen schon im Ansatz. Außerdem geht die industrielle Vorfertigung mit einer präzisen und millimetergenauen Bauausführung einher.

So sind Sie wirklich IMMER auf der sicheren Seite.

Kontaktdaten

Johann Hermsen
Selbstständiger Verkaufsleiter für ProHaus
Bauherrenfachberater für bebaute und unbebaute Grundstücke
ProHaus.
Niederlassung Oldenburg
Rudolf – Diesel – Str. 24 - 28, 26135 Oldenburg
Tel.: 04486/ 914 8475 Mobil: 0172/ 769 12 47
E-Mail: j.hermsen@prohaus.com Web:prohaus.com

Lage
Stadt 26209 Hatten
kalaydo.de-Code: a678ca08
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Herr Johann Hermsen
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ProHaus - Johann Hermsen
Rudolf-Diesel-Straße 24-28
26133 Oldenburg