IMMOBERLIN: Toplage- & raumqualitäten! Einfamilienhaus beim Tegeler Fließ

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
820.000,00 € ca. 205,00 m² 7
kalaydo.de-Code a992a2d5
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LG9K4G
Referenznummer 80632 A
Kaufpreis 820.000,00 €
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt.
Stadt 16548 Glienicke
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 205,00 m²
Grundstücksfläche ca. 934,00 m²
Garten
Einbauküche
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Endenergieverbrauch 86,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Dieses massiv gebaute und vollständig verklinkerte Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigen Grundrissen und sehr gepflegten Ausstattungen.
Im Erdgeschoss bildet die zeitgemäße Einbauküche mit den beiden durch Schiebetüren ineinander übergehenden Wohnzimmern eine
familien- und gastfreundliche Wohnlandschaft. Das dritte Zimmer kann in Kombination mit dem taghellen Gäste-WC inklusive Dusche sehr gut als Gästezimmer genutzt werden. Denkbar ist auch ein Elternschlafzimmer oder Arbeitszimmer. Für effiziente Wohlfühlwärme sorgen im gesamten Erdgeschoss Fußbodenheizungen auf Basis einer Gasheizung. Die Gemütlichkeit kann im Wohnbereich von dem eleganten Kaminofen gesteigert werden.
Über die offene Treppe aus einer Holz-/Metallkonstruktion ist das Obergeschoss zugänglich, in dem es vier Zimmer und ein sehr geräumiges Badezimmer mit Schneckendusche und extragroßer Wanne gibt. Das Dachgeschoss ist zurzeit ein unbeheizter Abstellbereich. Ein Ausbau ist denkbar. Schutz und Sicherheit bieten die Aluminiumrollläden vor den Fenstern und die gesicherte Eingangstür. Eine zentrale Staubsaugeranlage erleichtert die Raumpflege.
Das Untergeschoss wird derzeit teilweise gewerblich genutzt. Denkbar ist die Einrichtung eines separaten Zugangs.
Der von diversen Pflanzen und Bäumen akzentuierte Garten wurde pflegeleicht gestaltet. Für die Gartenbewässerung existiert eine eigene Grundwasserpumpe.
Auf jeder Etage brilliert dieses Haus mit exzellenten Raumqualitäten - perfekt, um in feiner Lage sehr behaglich wohnen zu können.

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kalaydo.de-Code: a992a2d5
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Herr Carsten D. Topel
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IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
Wildpfad 7
14193 Berlin
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