Immobilie in zentraler Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
149.000,00 € ca. 91,00 m² 5
kalaydo.de-Code a039484a
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2G5P248
Referenznummer 1203989
Kaufpreis 149.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 67304 Eisenberg
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab kurzfristig
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 91,00 m²
Grundstücksfläche ca. 270,00 m²
Baujahr 1930
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 209,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 05.05.2017 bis 04.05.2027

Eisenberg (Pfalz) ist eine Stadt im Donnersbergkreis in der nördlichen Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der neben der Stadt Eisenberg die eigenständigen Ortsgemeinden Ramsen und Kerzenheim angehören. Einwohner: 9537

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer an historischen Punkten reichen Landschaft bieten dem Besucher der Stadt Eisenberg (Pfalz) den idealen Rahmen für einen schönen Urlaubsaufenthalt. Ein großes Programm an sportlichen Betätigungsmöglichkeiten wie beheiztes Waldschwimmbad, Waldstadion, Tennisplätze, Trimm-Dich-Anlage, eine Fun-Arena sowie Reitmöglichkeiten lassen keine Langeweile aufkommen.

In Eisenberg gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. und Schulen.

In wenigen Autominuten ist die A 6 nach Ludwigshafen/Mannheim bzw. Kaiserslautern/Saarbrücken zu erreichen. Ebenso die A 63 in Richtung Alzey (Kreuz zur A61) bzw. Mainz.

Dachterrasse

Die Immobilie wurde ca. 1930 in Massivbauweise erbaut und befindet
sich in einem gepflegten und soliden Zustand.

Das Erdgeschoss wird aktuell mit einem Blumenladen
und das Obergeschoss mit der dazugehörigen Wohnung genutzt.

Die vorhandene Wohnfläche von 90,63 m² im Obergeschoss verteilt sich wie folgt:
5 Zimmer, Küche, Bad, Waschküche, Flur und Dachterrasse

Die Nutzfläche im Erdgeschoss von 162,32 m² verteilt sich auf
Verkaufsraum, Binderaum, Gewächshaus sowie in der angrenzenden, direkt verbundenen
Scheune auf eine Werkstatt, Duschbad, Kühlraum, Heizraum, Öllagerraum und Abstellraum.

Zum Angebotsumfang gehört ein begrünter Innenhof, eine Tandemgarage sowie
ein Nebengebäude ( ehemalige Scheune ) welches in die Gewerbeeinheit im EG integriert ist.

Die Immobilie ist sofort frei und kann nach Absprache gerne besichtigt werden.
Interessiert?......dann rufen Sie uns an.

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Grünstadt

Thorsten Dauernheim Tel. 06322/937-40210
Susanne Piana Tel. 06322/937-40208
Frank Fußer Tel. 06322/937-40423
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immo@lbs-sw.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, UMTS Empfang, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2000

kalaydo.de-Code: a039484a
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Ihr Kontakt:
Herr Thorsten Schreiber
/-
Sparkasse Rhein-Haardt, Immobilienabteilung
Philipp-Fauth-Str. 9
67098 Bad Dürkheim
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