Filterkriterien einstellen
 

Immobilienfinanzierung - unabhängige und kostenfreie Beratung

auf Anfrage Kaufpreis
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich provisionsfrei ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ab39adc3
Online-ID 2v2zl4h
Referenznummer CS BauFi 2020
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
ACHTUNG!

In diesem Angebot gibt es KEINE Immobilie!
Es wird lediglich eine Beratungsdienstleistung für Immobilienfinanzierungen angeboten!

Vielen Dank

...für Ihr Interesse an unserem Angebot.

Sehr gern informieren wir Sie über unsere Tätigkeit als Finanzierungsberater und die hieraus resultierenden Vorteile für Sie.

Als freier Makler für Versicherungen und Immobilienfinanzierungen sind wir an keine Gesellschaft gebunden, haben jedoch den Zugang zu den lokalen Anbietern (z.B. Sparkassen, VR-Banken, Commerzbank, Deutsche Bank etc.) sowie zu den überregionalen Anbietern (z.B. ING-Diba, DSL-Bank etc.) und natürlich auch Bausparkassen und Versicherungsunternehmen.

Also einfach gesagt, Sie erhalten Zugriff auf fast alle am Markt befindlichen Kreditinstitute mit nur einem einzigen Ansprechpartner!

Das bedeutet für Sie, nur ein einziger Termin, wo Sie Ihr Vorhaben schildern und nicht von Bank 1 zu Bank 2 zu Bank 3 etc. zu gehen, wo Sie jedes Mal Ihre wertvolle Zeit opfern müssen und teilweise mehrere Wochen auf einen Termin warten dürfen. Natürlich brauchen Sie auch nur ein einziges Mal Ihre Unterlagen zusammen zu stellen!

Wir finden für Sie heraus, welche Institute Ihr Vorhaben begleiten würden und wo Sie die besten Konditionen erhalten.

Konzeptionelles Arbeiten

Unsere Aufgabe ist es, mit Ihnen gemeinsam den Finanzierungsbedarf zu ermitteln und hierzu ein passendes Finanzierungskonzept zu erstellen, welches auf Ihre Situation und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Folgende Faktoren spielen hierbei unter anderem eine Rolle:
- die Höhe der Gesamtkosten = Kaufpreis / Herstellungskosten zzgl. Nebenkosten und ggf. Modernisierungsaufwand
- die Höhe des vorhandenen / einzusetzenden Eigenkapitals sowie der (realistische) Ansatz von Eigenleistung (Muskelhypothek)
- wie hoch ist der Finanzierungsbedarf?
- wie hoch ist Ihre „Wunschrate“ bzw. maximale monatliche Ratenhöhe?
- Gesamtlaufzeit des Darlehens - bis wann soll das Darlehen zurückgezahlt sein?
- Laufzeit der Zinsbindung (von variabel bis 35 Jahre ist alles möglich) - Planungssicherheit
- Berücksichtigung von öffentlichen Fördermitteln
- Sowie der Schutz der Familie durch Absicherung der Finanzierung (Todesfall, Verlust der Arbeitskraft etc.)

Anhand dieser und einiger weiterer Punkte, erhalten Sie ein individuelles Finanzierungskonzept. Es geht also nicht primär um den niedrigsten Zinssatz, sondern viel mehr um möglichst günstigste Gesamtkosten bezogen auf Ihre Bedürfnisse.

Rückwärtsrechnung

Vielleicht haben Sie sich schon die Frage gestellt, wie viel Immobilie Sie sich überhaupt leisten können. Denn wenn die Verträge erst einmal unterschrieben sind, gibt es so schnell keinen Weg mehr zurück. Wenn Sie dann allerdings erst bemerken, dass Ihnen die Kosten über den Kopf zu wachsen drohen, ist es bereits zu spät!

Besser ist es, wir ermitteln im Vorfeld anhand einer Rückwärtsrechnung, wie hoch der maximale Kaufpreis oder die maximalen Baukosten sein dürfen, so dass Ihnen Ihre neue Immobilie auch langfristig viel Freude bereitet und Ihr Lebensstandard aufrecht erhalten bleibt.

Besser zu früh...

Wir freuen uns von Ihnen zu hören, gern auch schon bevor Sie ein konkretes Objekt gefunden haben, denn dies erhöht Ihre Handlungsfähigkeit, da Sie durch gezielte „Vorarbeit“ wertvolle Zeit gewinnen. Dies kann durchaus entscheidend sein, wenn mehrere Interessenten Ihr Wunschobjekt kaufen möchten. Hier bekommt häufig derjenige den Zuschlag, der als erstes eine Bankzusage vorweisen kann.

Terminvereinbarung

Unsere Beratung ist für Sie kostenfrei und natürlich auch unverbindlich. Gespräche können nach Absprache bei Ihnen Zuhause oder in unseren Geschäftsräumen stattfinden.

Über uns

CS Immobilien & Finanzdienstleistungen, Ihr neutraler Finanz- & Versicherungsmakler.
Immobilien – Finanzierungen - Versicherungen - Kapitalanlagen
Sie erhalten alles aus einer Hand zu einem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis mit persönlicher Betreuung. Sprechen Sie uns ruhig an, als Makler sind wir auf Ihrer Seite.

Lage
Stadt 34246 Vellmar
kalaydo.de-Code: ab39adc3
108 Aufrufe online seit 18.06.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Carsten Schmerer
/
-
CS Immobilien & Finanzdienstleistungen
Fontanestr. 14
34233 Fuldatal