IMMOBILIENWERK|STADT - für Handwerker: ehemaliges kleines Hofanwesen -

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
50.000,00 € ca. 90,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04580af
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2F7K64P
Referenznummer 00810
Kaufpreis 50.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision fix 3.200,--Euro inkl. 19% MwSt,
es gilt eine feste vom Käufer zu leistende Maklerprovision in Höhe von brutto 3.200,-- Euro inkl. 19% MwSt bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages
Stadt 55599 Siefersheim
Straße
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Grundstücksfläche ca. 203,00 m²
Baujahr 1900
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 363,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 09.04.2017 bis 08.04.2027

Es handelt sich hier um ein ehemaliges kleines Gehöft mit Scheune und Gewölbekeller. Das Baujahr des Hauses kann nur auf ca. 1900 geschätzt werden, da genauere Daten dazu nicht mehr vorliegen. Im Haus befinden sich 5 kleine Zimmer, teilweise mit niedrigen Deckenhöhen, ein nachträglich eingebautes Badezimmer und ein kleiner Balkon. Es wurden hier 2 kleine Wohnhäuser miteinander verbunden.
Insgesamt ist das Anwesen sanierungsbedürftig, bietet aber, auch durch den Ausbau der Scheune viel Potential. Gut geeignet für Handwerker !

Die Ausstattung des Hauses ist einfach. Es wird mit Ölofen beheizt, das Badezimmer mit Strom. Teilweise wurden die Fenster ersetzt. Der Hofeingang ist gepflastert, sowie nachträglich ein kleiner Balkon/ Terrasse auf dem Scheunendach errichtet.

Siefersheim ist eine kleine Weinbaugemeinde und gehört der Verbandsgemeinde Wöllstein an. Die Ortsgemeinde Siefersheim liegt am westlichen Rand von Rheinhessen. Nachbargemeinden sind Wonsheim, Wöllstein, Eckelsheim, Gumbsheim und Neu-Bamberg.

Gewähr: Alle in diesem Exposè gemachten Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Immobilienwerk|Stadt übernimmt daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage dieses Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die vom Käufer zu leistende Maklerprovision in Höhe von fix 3.200,-- Euro inkl. gesetzlicher 19% MwSt. ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten (Grundbuchamt) trägt der Käufer.
Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Personalausweises dokumentieren müssen. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

kalaydo.de-Code: a04580af
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Ihr Kontakt:
Frau Carmen Menning
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Immobilienwerk|Stadt GbR Monika van de Sand und Carmen Menning
Rhönstr. 8
55129 Mainz
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55599 Siefersheim