Immoness24.de - 74417 Gschwend-Frickenhofen, Schönes Einfamilienhaus in guter Wohnlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
334.000,00 € ca. 130,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0667c02
Anzeige vom 24.11.2017
Objekt-Nr. 2HQVR4A
Referenznummer 237
Kaufpreis 334.000,00 €
Käuferprovision 4.76 % inkl. MwSt.
Stadt 74417 Gschwend
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 830,00 m²
Baujahr 2005
Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 74,36 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

In ruhigem und naturnahem Teilort von Gschwend. Ruhige Seitenstraße, ruhige Wohngegend. Grundschule und Kiga im Ort, weiterführende Schulen in Gaildorf (Busverbindung), gutes Vereinsleben im Ort.  Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. in Gschwend (5 km), Gaildorf und Spraitbach.

EG:  Hauseingang mit praktischem vorgelagertem Eingangsbereich, der Schuhe und Schmutz vor der eigentlichen Haustüre hält - so bleiben die Wohnräume vor Nässe und Schmutz geschützt.  Eingangstüre in den Flur und von hier  Zugang zur Küche und zum großen Wohn-Esszimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum sehr großen Garten. Ein Büroraum und ein separates WC gehören ebenfalls zum Erdgeschoss. Sehr schöne Treppe ins OG und ins UG. Böden Flur, Küche, WC mit schönen Terracotta-Fliesen ausgelegt. Wohn-Essraum u. Büro mit schönem Laminat. Alle Räume mit Tageslicht, Wohnfläche ca. 57 qm.

OG: Eingangsbereich kleiner Flur, 3 Schlafräume, davon ein Schlafraum mit direktem Zugang zum Balkon.
Großes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Im Bad Fußbodenheizung. Alle Räume mit Tageslicht, Wohnfläche ca. 43 qm. Im Dachgiebel noch separater Stauraum.

UG: Haus voll unterkellert. Großer Wohnraum (z.B. Gästezimmer, ca. 30 qm, auch in 2 Räume teilbar), Nutzkeller sowie Heizraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Gasheizung (Gastank im Garten), Anlage Photovoltaik zur Stromerzeugung. Alle Räume mit Tageslicht. Wohnfläche ca. 30 qm, Nutzfläche Kellerräume ca. 26 qm.

In guter und angenehmer Wohnlage steht dieses schöne Einfamilienhaus, das mit 130 qm Wohnfläche Platz für die ganze Familie bietet.  Wer sich zum Eigenheim noch einen großen, ebenen Garten wünscht, ist bei dieser Immobilie genau richtig. Die Immobilie steht zum Kauf, kann aber auch gemietet werden.

Haus Baujahr 2005 / Massivbau / Haus und Kellerräume trocken und in gutem Zustand /  große Terrasse / großer Garten / Gas-Heizanlage von 2005, Gastank im Garten / Doppelgarage von 2008 / alle Fenster aus Kunststoff, 2-fach-Verglasung, mit Einbruchsicherung, teilweise schallisoliert / Einbauküche von 2005 / Gartenanlage teilweise noch nicht fertiggestellt / Glasfaserkabel wird im Jahr 2018 im Ort gelegt / SAT-Anlage vorhanden / Haus kann nach Übergabe sofort bezogen werden / Photovoltaik Anlage 5,7 KW, monatliche Einnahme über Stromerzeugung ca. 143,-- Euro. Der künftige Eigentümer muss über die Anlage einen Vertrag mit dem Stromerzeuger abschließen (Vertrag besteht mit jetzigem Eigentümer).
Solaranlage zur Warmwasserbereitung.  


Gesamt:
Haus Bj  2005
Massivbauweise
Grundstücksgröße ca. 830 qm
Wohnfläche gesamt ca. 130 qm
6 Zimmer
Nutzfläche gesamt ca. 26 qm
Einbauküche
Doppelgarage
SAT-Anlage
Photovoltaik Anlage 5,7 KW
Solaranlage zur Warmwasserbereitung  

Frei nach Vereinbarung





Kaufpreis 334.000,-- Euro  
oder alternativ Mietpreis Kaltmiete 1325,-- Euro / Monat
(Kautionszahlung 2 Monatsmieten)

Nutzfläche: 26,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

kalaydo.de-Code: a0667c02
128 Aufrufe online seit 24.11.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Gisa Nuding
--
Ness GmbH
Grünbach 13
73072 Donzdorf
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.