Imposantes Anwesen in romantischer Moselregion - Mülheim an der Mosel

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
438.000,00 € ca. 245,00 m² 6
kalaydo.de-Code a07fef32
Anzeige vom 24.02.2018
Objekt-Nr. 2KMZA4F
Referenznummer HB-4017
Kaufpreis 438.000,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Stadt 54486 Mülheim (Mosel)
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 245,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.602,00 m²
Baujahr 1998
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Dachboden
Böden: Fliesenboden, Laminat
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

Mülheim an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an. Der Ort ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Mülheim liegt, umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern, in der Natur- und Kulturlandschaft des Moseltals bei Bernkastel-Kues unweit der Universitätsstadt Trier. Mülheim befindet sich am rechten Ufer des Flusses, wo sich das Tal zu einer Landschaft zu weiten beginnt, die von flachen Uferhängen und einstigen Moselschleifen bestimmt ist. Der Ort liegt am Fuße eines kleinen schmalen Umlaufberges, der umschlossen wird von einem abgeschnittenen Urstromtal der Mosel, rundum mit Reben bepflanzt und angeblich der einzige komplett mit Wein bebaute Berg Europas ist.

Weinbau und auch Tourismus spielen eine bedeutende Rolle. Eine Nahversorgung mit Lebensmitteln ist gewährleistet. Das Winzerdorf besitzt außerdem eine Schiffsanlegestelle, von der aus Rundfahrten möglich sind. Ferner entstanden in Mülheim seit Mitte der 1990er-Jahre mehrere First Class-Hotels für hohe Ansprüche.

Die Ausstattung kann als durchweg hochwertig bezeichnet werden. Alleine das imposante Dach und dessen Naturschiefereindeckung lässt das Herz des Fachmanns höher schlagen. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt.
Die hochwertigen Kunststoff-Fenster doppelverglast. Eine Buderus-Heizanlage versorgt die Heizkörper mit der nötigen Wärme. Zudem läuft die Warmwasseraufbereitung über die Heizanlage. Die Einbauküche kann bei Bedarf im Gebäude verbleiben. Das ist ein kleiner Auszug der Ausstattungsliste. Über eine Vor-Ort-Besichtigung können Sie sich einen eigenen Eindruck von diesem charmanten Haus verschaffen.

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Enders und Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein imposantes Anwesen im "Weinromantikort" Mülheim an der Mosel.

Auf einer Anhöhe gelegen und mit einem unvergleichbaren Fernblick in Richtung "Schloss Lieser" ausgestattet, besticht diese Immobilie durch eine ungeheure Vielseitigkeit und eine großartige Raumaufteilung.
Im Untergeschoss des Objekts befindet sich eine gewerbliche Nutzungsmöglichkeit mit Büroraum, WC und Flur.

Im großen und vor allem hellen Wohn- und Essbereich befindet sich ein Kaminofen, damit die kalte Jahreszeit in kuscheliger Wohlfühlatmosphäre verbracht werden kann. Die Erholung vom Alltag, im uneinsehbaren Anwesen, ist hier garantiert.

Zusätzlich sind die Außenanlagen auf einem ca. 1602 qm großen Grundstück professionell angelegt. Über die im Gebäude befindlich Garage gelangen Sie trockenen Fusses in Ihr Haus. Durch die großzügige Hausauffahrt und mehrere Fahrzeugstellplätze können Sie ohne weiteres viele Gäste oder Kundschaft empfangen.

Energieausweis in Vorbereitung!

Nutzfläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a07fef32
143 Aufrufe online seit 24.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Svenja Theis
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Enders & Partner Immobilien
Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
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54486 Mülheim (Mosel)