Imposantes Architektenhaus in Scharmbeck

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
675.000,00 € ca. 267,00 m² 7
kalaydo.de-Code a053065f
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GJQF4B
Referenznummer 0-01-930
Kaufpreis 675.000,00 €
Preis / m² 2.528,09 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 27711 Osterholz-Scharmbeck
Straße Burgweg 1
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 267,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.421,00 m²
Baujahr 1981
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 177,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 30.07.2017 bis 29.07.2027

Lage:
Dieses imposante und eindrucksvolles Architektenhaus befindet sich im Zentrum von Osterholz-Scharmbeck, nahe dem bekannten Gut Sandbeck.
Durch die Lage in einer Nebenstraße leben Sie zentral und dennoch ruhig. Der Bahnhof von Osterholz-Scharmbeck ist mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten erreicht.
Diese Immobilie ist ein traumhaftes zu Hause für eine Familie oder ein Paar. Das große Raum- und Platzangebot eröffnet Ihnen hier alle Möglichkeiten der Entfaltung.
Hell, freundlich und lichtdurchflutet, dies zeichnet die Immobilie aus!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser eindrucksvollen Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung:
- Großzügiges Ein- Zweifamilienhaus/ Architektenhaus mit hellem Verblender
- Holzmahagonifenster mit Isoverglasung
- Überwiegend boden tiefe Fenster bzw. Glasfronten
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Geschmackvoller gemauerter Innenkamin im Kaminzimmer
- Außenkamin
- Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Sensoren in den Fenstern

Erdgeschoss:
- Über den offen gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das wunderschöne Kaminzimmer, das Herzstück des Hauses.
Die Übergänge zu dem Wohnbereich und zu dem Essbereich sind fließend.
Von hier haben Sie selbstverständlich auch den direkten Zugang in den Garten.
- Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls den direkten Zugang in den herrlichen Garten
- Der praktische Hauswirtschaftsraum befindet sich idealerweise neben der Küche
- Gäste- WC mit Fenster
- Garderobennische


Obergeschoss:
- Zugang ins Obergeschoss über eine kleine Steintreppe / Maisonettestil
- Schönes großes Schlafzimmer mit dem dazugehörigen Badezimmer
- Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und einem Bidet ausgestattet.
- Zwei weitere schön geschnittene Schlafzimmer, beide haben den Zugang auf die Loggia
- Ein weiteres gefliestes Duschbad mit Fenster
- Praktischer Abstellraum
- Diese Ebene würde sich auch ideal als Einliegerwohnung eignen

Dachgeschoss:
- Zwei großzügige Schlafzimmer jeweils mit dem Ausgang auf die Loggia, und dem Blick in den traumhaften Garten
- Ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Arbeitszimmer oder auch als Ankleidezimmer eignen würde
- Ein hell gefliestes Duschbad mit Fenster rundet das Raumangebot im Dachgeschoss ab
- Großer Bodenraum, der aktuell als Abstellfläche genutzt wird.
Hier steht Ihnen noch viel Platz zur Verfügung, zum Beispiel für ein Hobbyzimmer oder Lesezimmer, ganz nach Ihren Bedürfnissen


Teilkeller
- Großer Abstellraum
- Praktischer Vorratsraum
- Gefliestes WC
- Flur mit Treppe in das Erdgeschoss
- Doppelgarage mit direktem Zugang in das Wohnhaus

Außenbereich:
- Nicht einsehbarer, parkähnlich angelegter Garten
- Gepflasterte Auffahrt, Wege und Terrassen
- Überdachter Eingang
- Mehrere Eingänge
- Überdachte Terrasse
- Außenkamin
- Zwei Loggias, eine mit Blick in den Garten
- Doppelgarage mit direktem Zugang in das Wohnhaus

Hinweise:
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben
Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03356000

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a053065f
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Ihr Kontakt:
Frau Lena Tangermann
+
-
VBI – Volksbanken Immobilien GmbH
Alte Straße 17-20
27432 Bremervörde
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Burgweg 1, 27711 Osterholz-Scharmbeck