Imposantes und großes Wohnhaus in einzigartiger Waldlage mit sehr großem Waldgrundstück, Sauna und kleinem Weiher, Antweiler

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
329.000,00 € ca. 253,00 m² 10
kalaydo.de-Code a03abfc5
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2F8EM47
Referenznummer Antweiler
Kaufpreis 329.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % (incl. 19 % MWSt.).
Bei einem Kaufpreis unter 50.000,00 € fällt eine Mindestcourtage von 1.785,00 € (incl. 19 % MWSt) an.
Stadt 53533 Antweiler
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 253,00 m²
Grundstücksfläche ca. 14.621,00 m²
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 255,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 29.06.2017 bis 28.06.2027

Imposantes und großes Wohnhaus in einzigartiger Waldlage mit sehr großem Waldgrundstück, Sauna und kleinem Weiher Antweiler

Dieses geräumige und imposante Wohnhaus besticht durch seine besondere Lage mitten im Wald, jedoch unweit des Ortes Antweiler. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, schätzungsweise wurde es zwischen 1910 und 1914 erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 253 m². Das Grundstück umfasst 14621 m². Der großzügige Zuschnitt der Räume und die gediegene Bauweise erzeugen ein besonderes Flair vergangener Zeiten. Im Erdgeschoss befinden sich u.a. die Küche mit Einbauschränken und Durchreiche ins geräumige Esszimmer; hiermit verbunden ist das Wohnzimmer (früher Herrenzimmer) mit offenem Kamin und Zugang zur großen Veranda mit Blick ins Grüne. Ferner befindet sich ein Lesezimmer mit viel Fensterfläche im Erdgeschoss, sowie ein Schlafzimmer. Insgesamt verfügt das Haus über 5 Schlafzimmer in Erd- und Obergeschoss, sowie über 1 Schlafzimmer im Souterrain, welches über weiteren Wohnraum und einen eigenen Eingang verfügt. Holzsprossenfenster mit Doppelverglasung und Klappläden bzw. Rollläden, teilweise mit Schmiedearbeiten versehen. Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung.

Das Haus wird komplett mit Inventar verkauft.

Endenergiebedarf 255,2 kWh/(m².a) Bedarfsorientierter Energieausweis

Einteilung:

Erdgeschoss: Windfang mit separater Zugangstür, Flur, Treppe nach oben, Zugang zum Keller, Küche mit Durchreiche, Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zum Balkon, Lesezimmer, Schlafzimmer, separates WC.

Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer, davon eines mit Dusche und Waschbecken, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Speicher: Isolierter Speicher.

Souterrain: Separater Eingang, Wohnküche, Schlafzimmer, Werkstatt, Sauna, Bad mit Dusche und WC, Heizungssraum.

Außen: Balkon, Garage, Parkplatz, Werkstatt, Gartenhaus mit Öltanks, Holzlager, kleiner Weiher mit Gartenhaus, Gerätehaus, diverse Sitzplätze auf dem Grundstück, großes Waldgrundstück mit eigener Zugfahrt und Schlagbaum.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

kalaydo.de-Code: a03abfc5
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Ihr Kontakt:
Frau Sabine Schwiemann
/
Jupp Immobilien GmbH
Augustinerstraße 5
54576 Hillesheim
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