In 49 Minuten mit dem Zug nach München-Pasing

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
385.400,00 € ca. 132,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03d690b
Anzeige vom 04.07.2017
Objekt-Nr. 2GCHF4P
Referenznummer 1/20/004-004/3531
Kaufpreis 385.400,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 86842 Türkheim
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 30.03.2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 132,00 m²
Grundstücksfläche ca. 388,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
3 Stellplätze: Tiefgarage
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Alternative Energieträger
Endenergiebedarf 24,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 03.04.2017 bis 02.04.2027

Jetzt fragen Sie sich vielleicht: Türkheim-Bahnhof? Das liegt nur ca. 70 Kilometer westlich von München und nur ca. 1 Kilometer von der A96-Autobahnausfahrt Türkheim-Bad Wörishofen, entfernt.

Der Markt Türkheim selbst, liegt lediglich zwei Kilometer entfernt. Im Grünen sind sie in wenigen Schritten.

Im Markt Türkheim befinden sich Ärzte, Physiotherapeuten, Banken, Kindergärten, Kitas, Schulen (Gymnasium), Restaurants und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Türkheimer erholen sich auf dem Golfplatz, den Sportanlagen, im Kino, dem Eislaufplatz oder im schönen, großen Schwimmbad. Zahllose Vereine sorgen für ein geselliges Miteinander der Türkheimer und lassen kaum Freizeitwünche offen.

Für ältere Mitbürger ist ein Senioren - und ein Pflegeheim, sowie eine Wohnanlage, in der betreutes Wohnen möglich ist, vorhanden. Weit über Türkheim hinaus bekannt ist auch das gepflegte Schloss, in dem die Türkheimer Verwaltung ihren Sitz hat. Als Ruhe Oase dient der wunderschöne Schlosspark mit Bachlauf und Wassertretanlage. Zu Radtouren laden der Naturpark Augsburg westliche Wälder, die Kurstadt Bad Wörishofen, nahegelegene naturbelassene Kiesweiher oder diverse urige Lokale der Umgebung ein. Für Spaziergänge eignen sich das um die Ecke liegende Waldgebiet oder das Gebiet um die Türkheimer Römerschanze ein.

Die Verwaltungsgemeinschaft Türkheim liegt im Landkreis Unterallgäu ca. 70 km westlich von München und 50 km südlich von Augsburg. Sie besteht aus dem Markt Türkheim, den Ortsteilen Irsingen, Berg und Türkheim-Bahnhof mit zusammen ca. 7.000 Einwohnern.

Von Türkheim-Bahnhof aus erreichen Sie München-Pasing in unter einer Stunde. Zur Autobahn München - Lindau sind es zwei Kilometer. Von dort aus erreichen Sie in 45 Autominuten München, Augsburg in ca. 30 Min. Den Kneippkurort Bad Wörishofen mit seiner weithin bekannten Therme erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Der Flughafen in Memmingen liegt ca. 36 Kilometer entfernt. Auch die Alpen und den Bodensee erreichen Sie mit dem Auto in weniger als einer Stunde.

- Schauen Sie mal vorbei - hier lohnt es sich zu leben -

Hier in Türkheim-Bahnhof entsteht, ein paar Gehminuten vom Bahnhof entfernt, ruhig in zweiter Reihe, ein neues modernes Wohnensemble, bestehend aus einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus.
Der kellerlose Grundriss ist familienfreundlich gestaltet:
Das Erdgeschoss offen mit Küche, Wohnen und Essen auf 43,5 m², einem großen fußbodenbeheizten Flur, einem Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Hausanschlüsse untergebracht sind und einem Gäste-WC.

Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt und der Rohbau voraussichtlich bis zum 15.07.2017 fertig gestellt. Auch die endgültige Fertigstellung zum 30.03.2018 lässt das Ende Ihrer Mietzahlungen in greifbare Nähe rücken.
Das Haus wird von einheimischen Handwerksfirmen errichtet und entspricht einem hohen qualitativen Standard:
- Massive Bauweise mit 42,5 cm Ziegeln, dreifach wärmeschutz-verglaste (0,7 K-Wert), pflege-leichte Kunststofffenster mit Rollläden. Innenwände sind ebenfalls in Massivbauweise errichtet
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe als Außengerät. Einbau von dezentralen Lüftungsgeräten, behagliche Fußbodenheizung, aufwändige Zwischensparrendämmung
- Sanitärausstattung im WC EG und Bad OG ist der Boden gefliest, Wandbereich 1,20 m, Bad mit Wanne und Dusche, Fußbodenheizung mit zusätzlichem Handtuchhalter-Heizkörper, Waschmaschinenablauf.
- Im Erdgeschoss ist der Boden im Flur und in der Küche gefliest, auf Wunsch können Bodenlegearbeiten und Malerarbeiten übernommen werden, diese sind jedoch gesondert abzurechnen.
- 20 m² Sonnenterrasse mit Betonsteinen ausgelegt, drei Stellplätze sind im ausgewiesenen Kaufpreis mit enthalten. Ein Upgrade mit einer Fertiggarage ist möglich.

Die Haus-Erstanschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und Telekom sind im Kaufpreis enthalten.

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a03d690b
148 Aufrufe online seit 04.07.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Günter Scheitle
-
Sparkasse-Memmingen-Lindau-Mindelheim- i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
St.-Josefs-Kirchplatz 6-8
87700 Memmingen
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.