In bauhistorischer Umgebung: Exklusive Parkvilla mit 10 Whg + 1 Gewerbe +proj. Neubau+

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
8.900.000,00 € ca. 1.020,00 m² 31
kalaydo.de-Code a77bbf84
Anzeige vom 15.03.2019
Objekt-Nr. 2PP2G48
Referenznummer 11-REHTW 7
Kaufpreis 8.900.000,00 €
Preis / m² 8.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 70191 Stuttgart
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 31.0
Wohnfläche ca. 1.020,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.690,00 m²
Baujahr 2019
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Ausstattung: voll möbliert
barrierefrei
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

12 Stellplätze

Moderne Parkvilla mit 10 Wohnungen *** proj. Neubau - Baubeginn erfolgt ***

Das Grundstück ist Teil der Weißenhofsiedlung am Killesberg, direkt neben der Kunstakademie Stuttgart und in unmittelbarer Nähe zum Höhenpark. Von der Wohnung erreicht man in ca. 5 Minuten die U-Bahn Haltestelle Killesberg. Alles, was zur Lebensqualität gehört, erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten: gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätte und Kindergärten, das Höhenfreibad, das Theaterhaus oder das Freie Musikzentrum. Ebenfalls um die Ecke sind die Post und ein Spielplatz.

Durch die am Areal Killesberghöhe befindliche U-Bahn-Station und das Bus-Terminal sind City und Flughafen von hier aus einfach erreichbar. Der schöne Höhenpark ist direkt daneben. Der Killesberg, wie die Stuttgarter die Grünfläche meist einfach nennen, ist mit Seenterrassen, Tierwiese, Freibad und Freilichtbühne die abwechslungsreichste Grünanlage Stuttgarts und ein bedeutendes Gartendenkmal.

+ komfortable, moderne Aufteilung
+ Personenaufzug
+ große Fensterflächen, überwiegend bodentief
+ bodengleiche Duschen in den Bädern
+ Parkettböden
+ Fußbodenheizung
+ moderne, pflegeleichte Fliesen und Sanitärausstattung
+ elektrische Jalousien
+ großzügige Sonnenterrassen und -Balkone
+ Video-Gegensprechanlage
+ Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine in der Wohnung
+ zusätzlich gemeinsame Waschküche
+ Kfz-Stellplätze direkt auf dem eingefriedeten Grundstück
+ ...

Projektiertes Neubauprojekt in bauhistorischer Lage | Stuttgart, Am Weißenhof (Killesberg) | Direkt bei der BAUHAUS-Siedlung | Baubeginn erfolgt - Fertigstellung 2020 | 10 Wohnungen + 1 Gewerbe im UG (vermietet, Mietvertrag 20 Jahre) | Verkauf en-bloc

Projected new construction project in a historic position | Stuttgart, Am Weissenhof (Killesberg) | Directly at the BAUHAUS settlement | Construction begins - completion 2020 | 10 apartments + 1 commercial in the basement (rented, lease 20 years) | Sale en-bloc

Projet de nouvelle construction projeté dans une position historique | Stuttgart, Am Weissenhof (Killesberg) | Directement chez BAUHAUS | La construction commence - achèvement en 2020 | 10 appartements + 1 local commercial au sous-sol (loué, bail 20 ans) | Vente en bloc

Objektbeschreibung:

Das Projekt 'Am Weißenhof 15' vereint exquisites Wohnen mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur, besten Verkehrsanbindungen und der fußläufigen Nähe der weitläufigen Grüngebiete am Stuttgarter Killesberg.

Das Anwesen strahlt schlichte Eleganz aus, die sich in der Auswahl der verwendeten Materialien wiederfindet. Sorgfältig durchdachte Details und die kubische Form in gestalterischer Anlehnung an die umliegenden Gebäude der Weißenhofsiedlung unterstreichen das besondere Design des Gebäudes. Gestalterisch ist die direkte Nachbarschaft zur 'Werkbundsiedlung Weißenhof', einer einzigartigen Ikone der Bauhaus-Ära, ein Parameter der modernen Architektursprache. Betont wird daher der Beitrag des Gebäudes für seinen besonderen Standort und auch die typischen klaren Flächen und kubische Formensprache im klassischen Weiß der Bauhaus-Stilelemente.

Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.670 m² großen Grundstück in sehr gefragter Wohnlage und wird gehobenen Wohnansprüchen bestens gerecht. Es verteilen sich 10 großzügig gestaltete Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und ca. 140 m². Vier Wohnungen im EG, überwiegend mit Gartenanteil sowie vier Wohnungen im 1.OG mit großen Balkonen und zwei Penthouses im DG mit Fernsicht und großen Dachterrassen. Alle Wohnungen erreicht man bequem mit einem Personenaufzug im Haus.

Der Start der Baumaßnahmen ist erfolgt, die Übergabe der neuen Wohnungen erfolgt vermutlich im Sommer 2020.

Neubauprojekt: Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Die LINK WohnbauService GmbH ist für den Bauträger als Vermittler tätig. LINK WohnbauService
GmbH ist eine Servicegesellschaft innerhalb der LINK Immobilien Unternehmensgruppe, Stuttgart.

Beratung und Verkauf:
LINK WohnbauService GmbH
Kirchheimer Straße 52, 70619 Stuttgart-Sillenbuch
Tel.: 0711 9334115
info@link-immobilien.de
www. link-immobilien.de

Bildnachweise / Urheberrechte Bilder Killesberg:
fotolia@Manuel_Schönfeld
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fotolia@Gerisch

Fahrradraum, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a77bbf84
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Herr Wolfgang Link
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LINK Immobilien GmbH
Kirchheimer Str. 52
70619 Stuttgart
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