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Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
284.000,00 € ca. 134,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0094096
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2C3GM4D
Referenznummer 102 (1/101)
Kaufpreis 284.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 56412 Boden
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 134,00 m²
Grundstücksfläche ca. 612,00 m²
Baujahr 2017
Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau

Sie bauen mit uns ein Qualitätshaus der Bien-Zenker GmbH auf einem Baugrundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben würden. BIEN-ZENKER hat 110 Jahre Bauerfahrung und baut und liefert schlüsselfertige / bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau - MADE IN GERMANY mit einem hochmodernen Produktionswerk in Schlüchtern/Hessen.

Dieses BIEN-ZENKER-Haus wird in der bekannten hohen Bien-Zenker-Qualität schlüsselfertig (bezugsfertig) angeboten - inkl. Wärmepumpentechnik und Vollklimatisierung mit Kühlfunktion für höchsten Wohnkomfort.

Im o.g. Preis ist das Haus mit der zuvor beschriebenen Ausstattung inkl. Bodenplatte sowie dem Grundstück eingerechnet. Bei Eigenleistungen (z.B. Malerarbeiten, Fliesenarbeiten, Sanitärarbeiten usw.) kann ein entsprechend reduzierter Preis vereinbart werden. Die üblichen orts- und grundstücksabhängigen Baunebenkosten sind hinzuzurechnen.

Das projektierte Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Rande der Ortschaft Boden, mit direkter Anbindung zu der Autobahn A3 in Richtung Köln sowie Frankfurt.

Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen sowie ein Spielplatz sind in unmittelbarer Nähe.

Die Kreisstadt Montabaur ist ca. 6 km entfernt.

Die Autobahn A3 Richtung Frankfurt und Richtung Köln (weniger als 1 Stunde) ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Ähnliches gilt für die A 48 über das Dernbacher Dreieck Richtung Koblenz, Neuwied u. a.
Noch schneller geht es über die Südtangente in ca. 20 Min über Neuhäusel und Köln-Bonn.

Vom ICE-Bahnhof fährt der ICE Sie in kürzester Zeit in die Ballungsgebiete Rhein-Main und Köln-Bonn.

Im Industriegebiet finden Sie Lebensmitteldiscounter, Baumärkte, Bekleidungsgeschäfte, Möbelhäuser etc.

In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft gibt es Ärzte, ein Krankenhaus, Behörden, vielfältige kulturelle und andere Freizeitangebote z. B. Frei- und Hallenbad, Sportplätze, Museen und vor allem viele Schularten der Grund- und Weiterbildung sowie Kindergärten.

Die schöne, autofreie Fußgängerzone mit ihren gepflasterten Gässchen und der Konrad-Adenauer-Platz mit seinen schönen Fassaden laden zum Einkaufen, Flanieren und Verweilen ein.

Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Das Bauvorhaben kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Alle Angaben freibleibend ohne Gewähr; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Fragen Sie nach unserem kostenlosen Bauherren-Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem NEUEN MUSTERHAUS in Hünstetten (an der A3 nördlich Wiesbaden) kostenlos alle wichtigen Informationen rund um's Bauen (Finanzierung, Förderung, Grundstücksservice, Hausplanung...) - Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

kalaydo.de-Code: a0094096
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Ihr Kontakt:
Herr Bernd Schönig
/
Bernd Schönig Bauberatung - Handelsvertretung der Bien- Zenker GmbH
Musterhausstr. 129
56218 Mülheim-Kärlich
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