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Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.390.000,00 € ca. 150,00 m² 6
kalaydo.de-Code a372d9c3
Anzeige vom 15.09.2018
Objekt-Nr. 2LNG24Z
Referenznummer 2681
Kaufpreis 1.390.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. Käuferprovision
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 82343 Pöcking
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 2023
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.208,00 m²
Baujahr 1974
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Holzfenster
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 205,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 10.09.2018 bis 09.09.2028

Charmantes ANWESEN mit individueller Privatsphäre und gepflegter Gartenanlage in kleiner Privatstraße von 82343 NIEDERPÖCKING unweit des Starnberger Sees, in der Nähe 82319 STARNBERG. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und S-Bahnhof erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, die Landeshauptstadt München über die BAB München-GAP in 45 Fahrminuten.

Zum Verkauf kommt dieses individuell gestaltete Komfort-Haus in Hebelstein Massivbauweise, E+D+K, im beliebten "Bungalowstil" mit Walmdach, Bj. 73, baujahresbedingte Modifizierungen stehen an. Das angebotene Haus bietet behagliches Wohnambiente mit viel Platz für die Familie.


Daten und Fakten:
ca. 1.208 m² Grund, ca. 150 m² Wfl. zzgl. gr. Nfl., 2 Garagen, 5-6 Zimmer, Küche, Bad, Gast-WC, gr. Hobbyraum, diverse Nebenräume, Gaszentral-HZ
Wohnraum ca. 40 m² mit großen Panoramafenstern, angrenzend Esszimmer, Wohndiele mit Zugang zur überdachten, sonnigen Süd-, Südwestterrasse
3 Schlafzimmer im EG, Bad mit Fenster, Wanne + WC, Gast-WC
Küche mit Einbauten und E-Geräten
perfekt angelegter, gepflegter Garten mit Teich und attraktivem Baumbestand

*** Die Eigentümer bewohnen nach Verkauf noch -5- Jahre das Haus und bezahlen hierfür eine monatliche Nutzungsentschädigung zzgl. NK/HZ. Aus Diskretionsgründen keine Innenfotos im Exposé ***

kalaydo.de-Code: a372d9c3
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Frau Claudia Bader
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Claudia BADER Immobilien
82319 Starnberg, Hauptstr. 21
81369 München, Plinganserstr. 59
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82343 Pöcking