In Flensburg einmalig! Historisches Gutshaus mit parkähnlichem Grundstück

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.400.000,00 € ca. 396,00 m² 9
kalaydo.de-Code a04e7e17
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2GHLC44
Kaufpreis 1.400.000,00 €
5 Stellplätze , je
Käuferprovision Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt die Käuferseite eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Huber Immobilienkontor.
Stadt 24943 Flensburg
Straße
Objekttyp Herrenhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 396,00 m²
Grundstücksfläche ca. 10.000,00 m²
Baujahr 1750
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Dielenboden, Estrich, Fliesenboden, Holzdielen, Steinboden
Holzfenster
Ausstattung: teilweise möbliert, luxuriös
Zustand: entkernt, saniert, Altbau (bis 1945)
Abstellraum, , Dach ausbaufähig, Dachboden, Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
Kabelanschluss, TV-Antenne
EDV-Verkabelung
5 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Blockheizkraftwerk
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Das Gutshaus Sünderuphof - von einigen weiteren Wirtschaftsgebäuden umrahmt wird in naher Zukunft einer neuen Nutzung zugeführt – bietet fast alles zum Leben für die große Familie, „Bestager“ oder auch Menschen die für sich entschieden haben, dass Besondere besitzen zu wollen. Wir helfen Ihnen diesen Wohntraum zu erreichen. Das Gutshaus verfügt über einen sehr repräsentativen Eingangsbereich, ein sehr großzügiges Wohnzimmer, ein ebenfalls üppiges Esszimmer, eher im Charakter eines Saales, eine großzügige, funktionale Küche nebst Nebenräumen und einem Schlafbereich mit Duschbad sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei komplett hergerichtete Wohnbereiche für die Kinder mit eigenem Bad und Wohnbereich, ein Gästezimmer, Abstellraum sowie ein Arbeitszimmer im Giebel. Das Dachgeschoss erreicht man über ein ebenfalls stilsicher hergerichtetes, historisches Treppenhaus mit noch vorhandener Ausbaureserve.

Zum Verkauf steht hier nicht das gesamte Hofensemble. Wenn Sie Interesse an dem gesamten Anwesen haben sprechen Sie uns gern an und wir liefern weitere Daten.

In reizvoller Lage und doch innenstadtnah liegt das Gut „Sünderup-Hof“ verkehrlich exzellent gelegen. Die Anbindung über die Ost-Tangente und die Kappelner Straße ist exzellent. Hier wohnt man ruhig und im Grünen, parkähnlich angeordnet und doch mit hervorragender Anbindung an regionale und überregionale Ziele.
Die Stadt Flensburg wurde 1284 gegründet. In Jahrhunderten mit Rumhandel, der wechselvollen Geschichte im Grenzgebiet zu Dänemark, wechselnden Machteinflüssen aus Kopenhagen und Berlin (Preußen) entstand eine der schönsten deutschen Städte. Malerisch reicht die Flensburger Förde bis tief in die Innenstadt und die Stadt gruppiert sich wie ein Amphitheater um die Förde. Das Gut Sünderup-Hof ist seit dem 17. Jahrhundert Teil dieser wechselvollen Geschichte. Hier bieten wir Ihnen ein Stück lebende Geschichte, liebevoll saniert und prachtvoll hergerichtet.

-Zubereitungsküche
-Einbauküche
-Fußbodenheizung
-Kamin
-Eigenes Heizkraftwerk
-Isoholzfenster
-Großzügige Terrasse
-Zahlreiche Einbauschränke
-Echtholzdielen, Fliesen

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Alle Grundrisse, Flurkarten, Ansichten und Schnitte sind nicht maßstabsgerecht.

kalaydo.de-Code: a04e7e17
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Ihr Kontakt:
Herrn Oliver Huber
/
Huber Immobilienkontor , Inh. Oliver Huber
Fördepromenade 10a
24944 Flensburg
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