In luftiger Wohnbebauung liegt das großzügige Einfamilienhaus.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
455.500,00 € ca. 145,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03c57f7
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2F5QD4S
Referenznummer 3700
Kaufpreis 455.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 72770 Reutlingen-Ohmenhausen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 145,00 m²
Grundstücksfläche ca. 397,00 m²
Baujahr 1977
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Balkon, Terrasse
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 200,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 22.06.2017 bis

Reutlingen-Ohmenhausen hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Kurze Wege zu den Kreisstädten Reutlingen und Tübingen, die Anbindung zur B28 sowie eine sehr gute Infrastruktur machen die 5000-Einwohner-Gemeinde zur attraktiven Residenz. Das liegt sicher auch an der hohen Wohnqualität: Mit idyllischen Streuobstwiesen rund um den Ort und malerischen Perspektiven auf die Schwäbische Alb bietet die Gemeinde hohen Erholungswert. Ohmenhausen kann dank Kindergarten und eigener Grundschule gerade bei Familien punkten. Die Gemeinde ist sehr gut an den Reutlinger Stadtverkehr angebunden und rückt damit noch näher an die Stadt heran.

In luftiger Wohnbebauung und schöner Ortsrandlage liegt das großzügige Einfamilienhaus. Mit viel Wohnfläche und einem großem Raumangebot auf insgesamt drei Ebenen bietet es Platz für die ganze Familie. Im Eingangsbereich des Hauses ist die offene Diele, von welcher verschiedene Räume zu betreten sind. Dies sind die Küche, das Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Bad. Große Fenster und der Zugang zur Terrasse ermöglichen viel Lichteinfall in dem Wohn- Essbereich. Die Zimmergröße lässt eine individuelle Gestaltung mit Wohnlandschaft und Wohnzimmermöbeln zu. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoß mit zwei Zimmern, einem Bad, einer Küche und einem großzügigen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich vier Räume welche als Abstellraum, Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Die geräumige Terrasse wird von dem Garten eingerahmt. Zum Einfamilienhaus gehört eine separate Garage.

sehr gepflegter Zustand
großzügiger Grundriss
Süd-Westausrichtung
separate Garage
Ausbaureserve im Untergeschoss
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1124227?accessKey=5 955

Einbauküche, 2 Bäder und ein Gäste WC
Bodenbeläge: Parkett, Teppich und Fliesen

kalaydo.de-Code: a03c57f7
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Ihr Kontakt:
Herr Gustav Kalbfell
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Volksbank Reutlingen eG
VR-ImmobilienCenter • Karlstraße 16
72764 Reutlingen
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72770 Reutlingen-Ohmenhausen