Individuelles Altbremer Reihenhaus mit schöner Rotklinker-Fassade in Schwachhausen auf der "Sonnenseite"

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
775.000,00 € ca. 225,00 m² 9
kalaydo.de-Code a050e6da
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GLA948
Kaufpreis 775.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % vom Kaufpreis incl. MwSt
Die vom Käufer an uns zu zahlende Provision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. und ist unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig.
Stadt 28211 Bremen
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 225,00 m²
Grundstücksfläche ca. 333,00 m²
Baujahr 1929
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Dachboden
Böden: Dielenboden, Laminat, Parkettboden
Kunststofffenster
Energieträger Gas
Heizungsart Kachelofen, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1929
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 84,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 03.05.2017 bis 02.05.2027

Bereits von außen besticht diese besondere Immobilie durch ihre stilvolle Rotklinker Fassade. Das Haus ist topp gepflegt und hat die, für die damalige Altbremer Bauweise typische Raumaufteilung und hohe Decken. Im Souterain ist noch der wunderschöne Terrazzo Boden vorhanden.

Der schön angelegte Garten liegt in Süd-West-Ausrichtung.

Dieses Altbremer Reiehnmittelhaus befindet sich im Geteviertel/Schwachhausen, in den beliebtesten Stadtteilen Bremens. Die Straße ist eine ruhige und stilvolle Anwohnerstraße mit wunderschönen Häuserfassaden.

Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufig erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestellen der Straßenbahnlinie 6 und 4, die Sie direkt zur Universität oder in die Bremer Innenstadt bzw. zum Hauptbahnhof und zum Flughafen bringt.

Das Bremer Haus wurde in aller Regel als Einfamilienhaus konzipiert. Es ist eher in die Tiefe gebaut als in die Breite. Typisch sind zwei große hintereinander angeordnete Haupträume und ein seitlich daneben angeordnetes Treppenhaus, das zur Straße hin in der Regel einen Windfang aufweist.

Diese Immobilie ist in 5 Ebenen (Souterrain, Hochparterre, 1. Obergeschoß, Dachgeschoß und Spitzboden) mit insgesamt 9 Zimmern aufgeteilt. Problemlos lassen sich auch 2 abgeschlossene Wohneinheiten einrichten. Das Haus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 310 m².

Wir vermarkten diese Immobilie im Alleinauftrag. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie mit uns indem Sie Ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer hinterlassen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Mit über 25­jähriger Erfahrung können wir Ihnen als kompet enter Ansprechpartner rund um die Immobilie zur Verfügung stehen ; die Erstgründung des Unternehmens war im Dezember 1990.

Mit unserer Hauptniederlassung in der Bremer Innenstadt un d durch unsere Zweigstelle in Langen (Landkreis Cuxhaven) sind wir  gerne für Sie in den Bereichen in und um Bremen (oder wie sagen wir Hans eaten? "Bremen und umzu") aber dann auch über Bremen Nord, Bremer haven bis hin zum Cuxland erfolgreich tätig.

Wir arbeiten in einem sehr gut eingespielten kleinen Team  und legen großen Wert auf individuelle und persönliche Betreuung uns erer Kunden.
Rufen Sie uns gerne an und informieren sich kostenlos und  unverbindlich in einem persönlichen Gespräch.

Beste Grüße Günter Kolmer Immobilien & Team

kalaydo.de-Code: a050e6da
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Ihr Kontakt:
Frau Gisela Blome
-
KOLMER IMMOBILIEN
Knochenhauerstr. 41/42
28195 Bremen
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