Individuelles Fachwerkhaus in Dorflage von Neetze!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
220.000,00 € ca. 225,00 m² 8
kalaydo.de-Code a050e4c5
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2G8V748
Referenznummer 1620-2
Kaufpreis 220.000,00 €
Käuferprovision 4,76% Käuferprovision inkl. ges. Mwst.
Stadt 21398 Neetze
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 225,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.250,00 m²
Baujahr 1864
Einbauküche
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

Das kleine Anwesen befindet sich in Neetze, im östlichen Landkreis Lüneburg. Neetze ist ein Ort mit knapp 2700 Einwohnern und einer der Ortsgröße entsprechenden Infrastruktur. Sie finden in Neetze Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Handwerksbetriebe, eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und eine Grundschule.

Charmantes - denkmalgeschütztes - Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 1250 m² großen Eigentumsgrundstück in Ortslage von 21398 Neetze. Zum kleinen Anwesen gehört ein Nebengebäude mit drei Garagenplätzen. Weiterhin überzeugt die Immobilie mit Ihren kurzen Wegen zu den Einkaufsmöglichkeiten des Ortes und mit einem abgeschirmten, ruhig gelegenen Garten im hinteren Bereich des Grundstücks. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt ca. 180 m², die der Einliegerwohnung beträgt ca. 50 m².Diese verteilt sich auf zwei Ebenen und zwei Wohneinheiten. Die Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang. Sie ist für eine Kaltmiete von 250,-€ zuzüglich Nebenkosten an eine Einzelperson vermietet. Betreten Sie das Haupthaus, so befinden Sie sich in der großzügigen Diele des Hauses, welche auch den Treppenaufgang in das Obergeschoss beherbergt. Hier sind zwei Zimmer ausgebaut, der Rest des Bodens dient als Ausbaureserve. Linksseitig von der Diele ist eine Tür, die in das mit Holzfußboden und Kaminofen ausgestattete Wohnzimmer führt. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich noch ein zuletzt als Schlafzimmer genutzter Raum mit angrenzendem - zeitgemäß gefliesten - bodentiefem Duschbad. Rechtsseitig von der Diele befindet sich die mit modernen Einbauelementen bestückte Küche mit angrenzender Speisekammer. Durch einen kleinen Flur, von dem auch ein Wannenbad abgeht, gelangt man in einen geschmackvoll eingerichteten Gemeinschaftsraum, der den Eigentümern auch als Atelier dient. Von hier führt wiederum ein Durchgang in den ehemaligen Stallteil des Hauses. Hier sind eine Werkstatt und mehrere Abstellräume untergebracht. Ebenfalls von der Diele des Haupthauses führt eine Tür in den Heizungsraum, welcher auch eine Verbindung zum Vorflur der Einliegerwohnung hat. Der Heizkessel ist ca. 2001 eingebaut worden. Zwei Kellerräume dienen überwiegend zur Bevorratung. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Lüneburg

kalaydo.de-Code: a050e4c5
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Ihr Kontakt:
Herr Mathias Schulze
-
Schulze Immobilien
Am Apfelgarten 13
29587 Natendorf
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