Insel Vir / Kroatien Wenn es etwas Me(e)hr sein darf !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
299.000,00 € ca. 227,60 m² 8
kalaydo.de-Code a0016040
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2GP8H49
Referenznummer 93034-2451-03374
Kaufpreis 299.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision Provision aus dem Kaufpreis: 5,95% zzgl. Mwst. zzgl. MwSt.
Stadt 23234 Vir
Straße
Land Kroatien
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Absprache
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 227,60 m²
Grundstücksfläche ca. 293,00 m²
Baujahr 2000
Einbauküche
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Elektro
Heizungsart Ofenheizung

Die beliebte ca. 22 km² große Urlaubsinsel Vir liegt an der kroatischen Adria und ist ca. 25 km nordwestlich von Zadar in der Region Mittel Dalmatien entfernt. Sie ist über eine Brücke mit dem Festland verbunden. Ihr neues Ferien Domizil ist nur ca. 200 Meter vom Meer entfernt. In etwa 2 km sind Sie im Zentrum wo alle notwendigen Dinge für den täglichen Bedarf vorhanden sind. Einkaufsmöglichkeiten, Post und viele Restaurants befinden sich in der Nähe. Wenn Sie mit dem Flugzeug anreisen möchten, so ist der Flughafen Zadar nur ca. 30 km von der Insel Vir entfernt.

Massive Deutsche Bauweise
Mediterranes Haus mit Naturstein versehen
Komplett möbliert
Klimaanlage
Holzofen
Brunnen
SAT Anlage
Ventilatoren in allen Wohn und Schlafzimmern
Außen Dusche
Außen Grill
Offene Terrasse im Erdgeschoss
geschlossener Balkon in Wintergartenbauweise im ersten Stockwerk
Dachterrasse mit Weitblick
Garage, Zwei Außen Stellplätze
Einbruchsicherung im EG und 1. Stockwerk

Die um das Jahr 2000 erbaute Ferienhausanlage auf der Insel Vir besteht aus zwei 3- Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss. Im zweiten Obergeschoss befindet sich zusätzlich das kleine Penthouse mit wunderschöner Dachterrasse.
Alle drei Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang, dadurch ist das Ferienhaus sehr gut geeignet zur Eigennutzung sowie während Ihrer Abwesenheitszeiten zur Vermietung und somit auch als Kapitalanleger interessant.
Die offizielle Baugenehmigung liegt vor!!!!

Aufteilung der einzelnen Ebenen:

Im Erdgeschoss ist die ca. 80 m² große drei - Zimmer Wohnung. Die gesamten Zimmer, beide Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur und Küche sind mit weißen Fliesen ausgelegt. Das Bad ist hell und freundlich gefliest.

Im ersten Stockwerk befindet sich die zweite drei Zimmer Wohnung mit ca. 80 m². Ihre beiden Schlafzimmer, sind mit hochwertigen Laminatboden ausgelegt. Die restlichen Zimmer, Wohn/Essbereich, Küche, Flur und Bad sind mit weißen Fliesen versehen.

Das kleine Penthouse mit ca. 50 m² im zweiten Stockwerk, ist im Wohnbereich komplett mit Marmor gefliest. Die Dachterrasse ist ein echtes Schmuckstück. Wer hier morgens seinen Kaffee trinken darf hat einen wunderschönen Ausblick zum Meer und über weite Teile der Insel Vir.

Zum Wohnhaus gehört eine Garage, auf der sich noch eine zusätzliche Terrasse befindet.
Alle Wohnungen werden möbliert verkauft, somit kann man direkt mit seinem Urlaub beginnen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Aufsichtsbehörde: Markt Falkenstein, Marktplatz 1, 93167 Falkenstein

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Energieversorgung mit alternativen Energien, 3 Etagen

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0016040
211 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Daniela Hecker
--
-
RE/MAX - Ihr persönlicher Makler vor Ort.
Prüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.