Interessante Kapitalanlage im Herzen Stendals

Kaufpreis Wohnfläche
585.000,00 € ca. 757,40 m²
kalaydo.de-Code a003c046
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 23VKU4G
Referenznummer 14 105 074
Kaufpreis 585.000,00 €
x-fache Miete 15,49
Käuferprovision Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 39576 Stendal
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Wohnfläche ca. 757,40 m²
Grundstücksfläche ca. 419,00 m²
Baujahr 1900
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 04.12.2018

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Stendal. Die Innenstadt und auch der wunderschöne Stadtsee sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sämtliche Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

- 8 schöne Altbauwohnungen
- Laminat
- Vollkeller

Mieteinnahme: derzeit ca. € 37.556,60 p.a.

Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Herzen der schönen Hansestadt Stendal. Ihnen steht eine derzeitige Gesamtwohnfläche von etwa 757 m² zur Verfügung, die sich auf 4 Etagen verteilt. Weitere Abstellmöglichkeiten, wie mehrere Kellerräume und ein Fahrradraum, bietet der Vollkeller.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 04.12.2018. Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse lt. D.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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vermietbare Fläche: 757,40 m², 4 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.776,60 EUR

kalaydo.de-Code: a003c046
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