Interessantes 3-Familienhaus in Handorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
309.000,00 € ca. 184,00 m² 9
kalaydo.de-Code a0699550
Anzeige vom 05.12.2017
Objekt-Nr. 2HSNY4G
Referenznummer A1712
Kaufpreis 309.000,00 €
Käuferprovision 5.95 %
Stadt 21447 Handorf
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 184,00 m²
Grundstücksfläche ca. 530,00 m²
Baujahr 1959
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 179,60 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Handorf ist ein schönes, ländlich geprägtes Dorf mit rund 2000 Einwohnern im Landkreis Lüneburg, Gemeinde Bardowick. Hamburg erreichen Sie in ca. 35-40 Minuten und Lüneburg in ca. 15-20 Minuten mit dem Auto. Nicht nur die guten Verkehrsanbindungen nach Hamburg mit einer Anschlussstelle an die A 39 und an die B 404 zeichnen diesen Ort aus, sondern auch eine gute Infrastruktur für Jung und Alt mit einem Kindergarten, Grundschule, vielen Freizeitmöglichkeiten, einem Altenpflegeheim, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, diverser Einkaufsmöglichkeiten und einer Bank. Zusätzlich bietet das nahegelegene Bardowick eine top Infrastruktur.

Erdgeschosswohnung mit Terrassen und Gartennutzng
Französischer Balkon im Obergeschoss rechts
Keramikfliesen in den Nassbereichen
Wohnungen sind mit Einbauküchenküchen ausgestattet
Kunststoffenster mit Isolierverglasung
Unterkellert
Gaszentralheizung als Brennwerttechnik von 2011
Südwestgrundstück von 530 m2
1 Garage
1 Carport neuwertig
2 Stellplätze vor der Garage
Wegerecht auf das Nachbargrundstück für die Erschließung des Carports
Nettokaltmieten € 15.900,00 p.a.

Das hier angebotene Objekt wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 2 und eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von etwa 184 m² sowie ein 530 m² großes Süd-West Grundstück. Alle drei Wohneinheiten entsprechen den heutigen Wohnanforderungen. Die Immobilie ist unterkellert und wird beheizt über eine Gas-Brennwert-Anlage, welche im Dezember 2011 neu installiert wurde. Alle Wohnungen wurden 2014 mit Einbauküchen ausgerüstet und die Fußböden sowie die Bäder wurden 1994 saniert. Im Jahr 2006 wurde die Dacheindecknung erneuert und die Fassade wurde mit einem Wärmeverbundsystem isoliert. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit einer Isolierverglasung versehen.
Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Garage, ein neuwertiges Carport, ein Fahrradhaus sowie eine weitere kleine Abstellmöglichkeit für Gartengeräte.

Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.

Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 263,00 m², Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a0699550
70 Aufrufe online seit 05.12.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Jörn Schneider
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Lindenstr. 29a
21335 Lüneburg
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