Interessantes Haus mit viel Platz und Potenzial

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
159.000,00 € ca. 160,00 m² 6
kalaydo.de-Code a02a0998
Anzeige vom 17.05.2017
Objekt-Nr. 2H6SS4V
Referenznummer 5017-13
Kaufpreis 159.000,00 €
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 26169 Friesoythe
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.047,00 m²
Baujahr 1962
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Energieträger Öl
Heizungsart Etagenheizung

Kampe ist ein Ortsteil der Gemeinde Friesoythe im Landkreis Cloppenburg. Friesoythe liegt ca. 30 km südlich der Stadt Oldenburg. In der Stadt Friesoythe befinden sich alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ebenso sind jegliche Schulformen, wie Grund-, Haupt- u. Realschule, Gymnasium, Wirtschafts- und Fachgymnasium, als auch Kindergärten, Turn- und Schwimmhalle, ein Krankenhaus, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken vor Ort.

Diese Immobilie befindet sich in einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung im beschaulichen Kampe, ca. 7,5 km entfernt von der Stadt Friesoythe.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1047 m² befindet sich dieses, im Jahr 1960/1962, erbaute Einfamilienhaus. Die Wohnfläche umfasst ca. 160m² und verteilt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss ist zur Zeit vermietet und wie folgt aufgeteilt: ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro, ein Badezimmer, ein Flurbereich, ein Hauswirtschaftsraum, eine kleine Werkstatt mit direktem Zugang zum Garten.

Als Fußbodenbelag sind größtenteils Fliesenböden vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² die sich folgendermaßen verteilen: drei Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein kleines Duschbad. Damit die Oberwohnung den heutigen Standards gerecht werden kann sollten hier noch einige Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten in Betracht gezogen werden.

Das Erdgeschoss sowie die Außenanlagen wird von den jetzigen Mietern sehr gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Durch geschickte Umbaumaßnahmen lässt sich aus dem Obergeschoss eine schöne Wohnung mit einer großen Dachterrasse zaubern. Seien Sie kreativ! Mit handwerklichem Geschick ist hier sehr viel möglich.

Die Bilder das Hauses sprechen sicherlich für sich, allerdings ist der persönliche Eindruck durch nichts zu ersetzen. Lassen Sie diese Immobilie vor Ort auf sich wirken und vereinbaren Sie direkt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a02a0998
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Ihr Kontakt:
Herr Kai Claußen
+()
Immobilienpartner Claußen GmbH
Bahnhofstraße 14
26122 Oldenburg
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26169 Friesoythe