Investment voll vermietetes MFH in Osternienburg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
750.000,00 € ca. 1.374,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0077dc1
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CD624A
Referenznummer 20_3785879
Kaufpreis 750.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Stadt 06386 Osternienburg
Straße Ernst Thälmann Straße 33 -36
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 1.374,00 m²
Grundstücksfläche ca. 3.086,00 m²
Baujahr 1989
Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon
Weitere Räume: Dachboden, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Ofenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Sachsen-Anhalt. Osternienburg mit rd. 2400 Einwohnern liegt im Landkreis Osternienburger Land, ca. 7 km von Köthen entfernt. Der Bahnhof befindet sich in ca. 2 km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Ein Mehrfamilienhaus in industrieller Plattenbauweise mit 4 Hauseingängen. Baujahr ca. 1989. 24 Wohnungen, davon 6 - 2-Raum-Wohnungen, 6- 4-Raum-Wohnungen und 12-3-Raum-Wohnungen,alle vermietet. Ofenheizung. Im Jahr 2009 erfolgte eine Komplettsanierung der Fassade mit neuer Wärmedämmung und Putz sowie Anstrich. Es erfolgte eine Aufarbeitung der Balkone. Es wurden überall neue Kunststofffenster eingebaut. Die Wohnungen wurden mit Mieterwechsel oder auf Wunsch saniert, neue Innentüren, Wohnungseingangstüren, geflieste Bäder mit Handwaschbecken, Toilette und Badewanne. Die Zimmer wurden dabei mit Laminatfussboden ausgestattet. Flur, Küche und Bad wurden gefliest. Die Treppenhäuser haben massive Treppen mit Zwischenpodesten und Metallgeländern. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Außerdem stehen ein Außenwäscheplatz, und im Winter der Dachboden zur Verfügung. Abwasserentsorgung erfolgt über öffentliches Abwassernetz.Jahresbruttomieteinnahmen 79.173,36 Euro.

kalaydo.de-Code: a0077dc1
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Ihr Kontakt:
Frau Fischer
SF Wohnbau Exklusiv GmbH
Große Steinstraße 18
06108 Halle (Saale)
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Ernst Thälmann Straße 33 -36, 06386 Osternienburg