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Investor gesucht für Stadthaus in der Würzburger City als Renditeobjekt

550.000 € Kaufpreis
200,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 550.000 €
Käuferprovision 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gewerblich Dachboden Etagenheizung Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden Gas Gäste-WC nicht unterkellert sanierungsbedürftig, Standard Terrasse ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a3919839
Online-ID 2tymy4p
Referenznummer WÜ-WW0042
Objektdaten
Objekttyp Stadthaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 110,00 m²
Baujahr 1950
Gäste-WC
nicht unterkellert
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
Dachboden
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Provisionshinweis

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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Lage

Das Objekt ist als reihenhaus in einer Häuserflucht gelegen. Die Innenstadt/Marktplatz ist fussläufig 2-3 Minuten entfernt. An die schönen Main-Promenaden benötigt höchstens 2 Minuten.

Stadt 97070 Würzburg
Ausstattung

Das Haus ist mit 4 Badezimmern und Toiletten ausgestattet. Es gibt auch einen Dachboden, welcher rein als Abstellfläche genutzt wird. Eine Kernsanierung um weitere Wohneinheiten zu schaffen ist sicherlich nötig.

Objekt

Nachkriegs-Stadthaus mit guter Bausubstanz. Im Erdgeschoss war eine Ladeneinheit und es befinden sich auch sanitäre Anlagen. über eine wirklich schöne und gut erhaltene Treppe gelangt man in die verschiedenen Stockwerke.
Im ersten Stockwerk gelangt man auf eine schöne Hinterhof - Terrasse.
In allen Stockwerken gibt es Tageslichtbäder.

Energieausweis in Bearbeitung.

Sonstiges

Immo and Finance Fair UG haftungsbeschränkt
Lizenzpartner der IAD GmbH
Eisinger Str. 27, 9270 Kist
Tel.: 0173/ 2022 407
Email: w.wallaschek@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage

kalaydo.de-Code: a3919839
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Wolfgang Wallaschek Lizenzpartner IAD
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf