ISNY- Top-Wohnlage - Großzügiges Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus mit tollem Blick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
560.000,00 € ca. 202,00 m² 6
kalaydo.de-Code a030c985
Anzeige vom 25.05.2017
Objekt-Nr. 2EKEL4Q
Referenznummer 32088
Kaufpreis 560.000,00 €
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 88316 Isny
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 202,00 m²
Grundstücksfläche ca. 742,00 m²
Baujahr 1976
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Ausblick: Berge
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Holz, Öl
Heizungsart Kachelofen, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 48,12 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Isny-Neutrauchburg - in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet
Ruhige und begehrte Wohnlage

Isny, 705m ü.M., eine der sonnenreichsten Städte Deutschlands, ist ein Luftkurort. Es verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Bodensee, Österreich und die Schweiz sind in einer halben Autostunde zu erreichen.

Der Kurort Neutrauchburg, ein Teilort von Isny, ist ein bekannter Kurort. Hier befinden sich die Waldburg-Zeil Kliniken mit verschiedenen Therapieschwerpunkten.

Sie werden nichts vermissen.

202m² wunderbar aufgeteilte Wohnfläche in sechs Wohnräume lassen keine Wünsche offen. Durch kleinere Umbauarbeiten ist eine Teilung in zwei getrennte Wohneinheiten möglich. Architektenvorschläge liegen vor. Durch Umgestaltung zum Zweifamilienhaus kann die Wohnfläche um ca. 10m² erweitert werden. Es sind bereits Küche und Bad in beiden Etagen vorhanden. Hier ist der Wohntraum für eine Großfamilie oder Wohnen für Jung und Alt realisierbar!
Zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung bietet der Keller.

Der Wohnbereich wurde die letzten Jahre komplett modernisiert.

Mittelpunkt im Erdgeschoss ist der große Wohnraum mit integrierter Küche (neue Einbauküche). Große Fensterfronten geben den Blick in den weitläufigen Garten frei. Die Fenster wurden bereits teilweise erneuert.
Das Erdgeschoss wird hauptsächlich über einen sehr dekorativen Kachelofen beheizt.
Ein weiterer Holzofen steht im Obergeschoss.
Die beiden Bäder wurden neu gestaltet u.a. mit einer barrierefreien Dusche.

Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage mit direktem Zugang ins Haus.

Renovierungen:
2006 Obergeschoss
2012 Erdgeschoss Bodenbeläge
2014 Bad EG, Küche

Sie suchen Ihr Traumhaus - wir haben es.
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Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer - daher keine Haftung und Gewähr auf deren Richtigkeit.

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert,

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a030c985
661 Aufrufe online seit 25.05.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Anita Schlusche
-
/
Anita Schlusche Immobilien
Schwanensiedlung 27
88316 Isny im Allgäu
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