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Issum: Aufwendig sanierter Altbau mit Charme

295.000 € Kaufpreis
131,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 295.000 €
Käuferprovision 3.48 % inkl. MwSt.
Gewerblich Abstellraum, Dachboden Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Steinboden Gas gehoben, renoviert Kabelanschluss voll unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a12b0f04
Online-ID 2xan54g
Referenznummer 9922
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche 131,00 m²
Grundstücksfläche ca. 162,00 m²
Baujahr 1920
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
voll unterkellert
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Steinboden
Abstellraum, Dachboden
Kabelanschluss
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 180,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 20.10.2020 bis 20.10.2030
Lage

Issum: Aufwendig sanierter Altbau mit Charme und Platz - aber kleinem Grundstück

Mitten im Ort, nahe der gelungenen Innenstadt-Sanierung, befindet sich dieses Stadtwohnhaus.
Weitere Infos, Fotos etc. Kontaktanfrage oder Info-/Exposeversand. Expose kommt dann automatisch, nach wenigen Minuten.

Stadt 47661 Issum
Ausstattung

Einbauküche inkl. Elektrogeräten Fa. Miele
Überwiegend neue Steckdosen
Rundum neue Fenster, 2013 bis 2019, teils in 3-fach-Verglasung
Überwiegend elektrische Rollläden
Gegensprechanlage zur Haustür
Neue Oberböden im gesamten Haus
Vollständige Malerarbeiten innen und außen
2 neue Bäder
Vielfache Einbaubeleuchtungen
Dachisolierung
Unterverteilung Strom im EG neu

Objekt

Weitere Infos, Fotos etc. Kontaktanfrage oder Info-/Exposeversand. Expose kommt dann automatisch, nach wenigen Minuten.

Hier wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Selbst die alte Putzrosette an der Wohnzimmerdecke konnte erhalten werden, die sich auch auf den alten Plänen findet. Aufgeteilt ist das liebenswerte, teils verwinkelte, alte Haus so, dass es zwei Wohnbereiche hat. Es lässt sich aber am besten als Einfamilienhaus bewohnen. Der Dachboden ist über die Haustreppe zu erreichen. Hier ist weitere Ausbaureserve für ca. 30m² Wohnfläche.

Stichworte

Rolladen, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2020

kalaydo.de-Code: a12b0f04
258 Aufrufe online seit 25.10.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Barbara van Hall
-
Eck & Company Immobilien GmbH
Am Nierspark 7
47608 Geldern