***Jeden Tag Ferien *** Landhaus in sonniger Alleinlage im Landschaftsschutzgebiet + ca. 10.781 qm Weideland und Stallung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
420.000,00 € ca. 125,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code a044fac3
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2FFC64N
Referenznummer 1445
Kaufpreis 420.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 inkl. 19% Mehrwertsteuer
Stadt 69253 Heiligkreuzsteinach
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche ca. 4.566,00 m²
Baujahr 1953
Gäste-WC
Garten, Terrasse
Ausblick: Berge
Einbauküche
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

Direkt am Waldrand in Süd-West-Ausrichtung mit Aussicht auf die umliegenden Berggipfel.

Rauputz, Parkett-Laminat-Fliesenböden, Anschluss f. Kaminofen. Im Wohnzimmer kl. Sandsteinbrunnenanlage, Komfortabler Weinkeller mit Sandsteingewölbe.

Objektbeschreibung

Modernisiertes, massives 1-Fam.-Haus auf terrassiertem, sonnigen, uneinsehbarem, Hanggrundstück mit Einfahrt bis zur Haustüre, eingefriedet mit Sandsteinmauern. Vorgelagerte große Sonnen-Terrassen umgeben von der Natur bieten Erholung und Entspannung.
Zusätzlich zu dem Anwesen gehört ein direkt angrenzendes Wiesenland von 10.821 qm und eine Holzstallung. Pferdhaltung ist genehmigt.
Auf dem Hausgrundstück befindet sich weiterhin ein Gartenhäuschen und ein großer geschlossener Eisencontainer, der bisher als Abstellraum/bzw.Werkstatt diente.
Das Haus wurde ca. 1953 errichtet und ab ca. 1994 - 2000 saniert.
Renovierungen: Neue Elektrik/Wasserleitung und Sanitär, neue Gas-ZHG, neue Fenster mit Jalousien und sämtliche Innenausstattung. Die Vorrichtung für einen Kaminofen ist bereits vorhanden. Diverse Sandsteinverblendungen innen und außen verleihen dem Anwesen seinen individuellen Charme im rustikal, modernen Stil .
Das Anwesen ist an das öffentliche Kanal-u. Versorgungsnetz angeschlossen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Offener Wohn-Essbereich ca. 35 qm, Wohnküche m. Einbauküchezeile, gr. Bad, Garderobenschrankraum, Gäste/ WC, Flur, Gewölbe-Weinkeller, Heizungskeller, Anschlussraum, offene Treppe zum OG.
OG: 3 Schlafzimmer, Wohndiele(Galerie), Dusche/WC, Wendeltreppe z. Dachboden.

Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende, Freiberufler, Tierhaltung/Pferdehaltung ist möglich.
Das Anwesen ist sofort beziebar.
Der Energieausweis ist derzeit noch in Bearbeitung.

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

4 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a044fac3
188 Aufrufe online seit 28.07.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Monika Kimmelmann
/
Steinachtal Immobilien
Höhenweg 12
69250 Schönau
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
69253 Heiligkreuzsteinach