RESERVIERT!!! Freistehendes Einfamilienhaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 107,00 m² 5
kalaydo.de-Code a061c949
Anzeige vom 08.11.2017
Objekt-Nr. 2KVWB4F
Referenznummer 0-1325
Kaufpreis 349.000,00 €
Preis / m² 3.261,68 €
Käuferprovision 3,57 %
Stadt 78532 Tuttlingen-Nendingen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.12.2017
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 107,00 m²
Grundstücksfläche ca. 523,00 m²
Baujahr 1963
teilweise unterkellert
Böden: Parkettboden
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Beschreibung:

Das freistehende schwedische Fertighaus wurde im Jahr 1963 auf einem
ca. 523 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 2002 wurde das Haus grundlegend saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m², zzgl. Freisitz und Terrasse und verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer. Durch die großen Fensterfronten sind alle Räume hell und lichdurchflutet und verbreitet eine heimelige Atmosphäre. Besonders wenn man an kalten Wintertagen den Kaminofen im Wohnzimmer anmachen kann. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Garage liegt innerhalb des Hauses, somit kommt man trockenen Fußes zum Auto. Rund um das Gebäude finden außerdem bis zu 4 weitere PKWs (oder Wohnwagen) einen Platz. Im Garten gibt es eine Süd-Terrasse und einen Freisitz auf dem man in der Freizeit den ganzen Tag die Sonne genießen kann.


Lage:

tolle, ruhige und sonnige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet.


Infrastruktur:

Der Tuttlinger Stadtteil Nendingen verfügt über Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Alle anderen Einrichtungen finden Sie im 5 km entfernten Tuttlingen (gute Busverbindung).


Energieausweis:

Gültig bis: 04.11.2027
Ausweisart: Bedarfsausweis
Gebäudeart: Einfamilienhaus
Wesentl. Energieträger: Heizöl, Holz
Energiebedarf in KWh/m² ? a: 229,8
Energieklasse: G


Aufteilung:

UG: Garage, Hobbyraum, Kellerraum, Voratsraum, Öllager, Holzlager,
Heizung und Waschküche, Duschbad mit WC, Flur

EG: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, Windfang, Freisitz, Terrasse


Ausstattung:

Fenster: Kunststoffisofenster mit elektr. Rollläden
Boden: Fliesen, Parkett, Teppichboden, Laminat
Heizung: Öl-Zentralheizung (Brennwertanlage von 2012), Kaminofen


Übernahme: Dezember 2017

Gesamtfläche: 107,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08327005, 2 Etagen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a061c949
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Herr Thomas Gartner
/-
Kreissparkasse Tuttlingen
Bahnhofstr. 89 A
78532 Tuttlingen
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