Jetzt vorsorgen, mitten in diesem schönen Garten steht Ihr Wunschhaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
357.100,00 € ca. 147,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03c5b09
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FFC44A
Referenznummer WA-0067
Kaufpreis 357.100,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 74417 Gschwend
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 2017
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 147,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.060,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Böden: Estrich, Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
voll klimatisiert
EDV-Verkabelung
Energieträger Elektro
Haustyp Fertighaus, KfW 40
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Das Klimahaus Birke ist ein klassisches und modernes Einfamilienhaus.
Die bodentiefen Fenster des Erdgeschosses lassen viel Licht ins Innere.
Die Wohnküche mit Speisekammer schließt sich offen an den Wohnbereich an.

Als Extra befindet sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer und ein zusätzliches Duschbad.
Im Obergeschoss sind die Fenster ebenfalls bodentief und mit Geländer ausgestattet. Das große Bad lädt großzügig zu Wellness ein.
Für weitere Pläne hat das Haus eine Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Gschwend mit seinen 2.500 Einwohnern ist ein hoch aktiver Vereinsort mitten im Erholungsgebiet. Hier können Sie im eigenen Garten aufleben, in Ruhe Ihre Freizeit genießen. Alles was man täglich zum Leben braucht, können Sie am Ort einkaufen. Für die Familie mit Kinder ist mit Kindergärten und Schulen gesorgt.



Alle Klima-Häuser enthalten:

• KfW 40 Effizienzhäuser
• Gleichbleibende Temperatur im Sommer wie im Winter bei
bis zu 30 % Energieeinsparung gegenüber klassischen
Wärmepumpen
• Unser Heizkonzept benötigt keinen Heizstab
• Ausschließlich Holzfaserdämmstoffe
• Diffusionsoffene Bauweise ohne Folien in den Wänden
• U-Wert der Außenwände 0,14 W/m²K
• Inklusive Bodenplatte
• Innentüren XL 2,11 m für hohe Designansprüche
• Massivholztreppe
• 3-fach verglaste Fenster Ug Wert 0,5 W/m²K
• Einbruchhemmende Verglasung
• Elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzern
• Haustür mit Mehrfach-Sicherheitsverriegelung
• Elektroplanung mit Ihnen vor Ort im Rohbau
• Schallgedämmte Installationsebene
• Miteinander vernetzte Rauchmelder
• Innenfensterbänke aus Stein
• Acrylbadewanne mit Mittelablauf 180 cm x 80 cm
• Extraflache Duschtasse mit Glasabtrennung 90 cm x 90 cm
• Mineralischer Außenputz für gesundes Wohnklima





Klima-Häuser unterliegt der unabhängigen Qualitätskontrollen durch die Gütegemeinschaft Holzbau-Ausbau-Dachbau e.V. GHAD.

Der Transport und die Montage inklusive der Entsorgung eventueller Restmaterialien ist berücksichtigt.

Blower-Door Test

Baustellen WC

Wir bieten Ihnen eine kostenfreie Beratung nach Terminvereinbarung und einen Grundstücksservice nach Beratung und Analyse Ihrer Wünsche.

Sie können mit uns Ihre eigene, individuelle Planung umsetzen.

Wir beantragen für Sie die KfW Förderung und unterstützen Sie bei allen Anträgen zur Haustechnik.

Das Angebot beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer von zur Zeit 19%.

Die allgemeinen Baunebenkosten sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Was dürfen wir noch für Sie tun?

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die im Angebot noch nicht enthalten sind.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Herr Allgeier freut sich über Ihren Anruf.

kalaydo.de-Code: a03c5b09
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Ihr Kontakt:
Herr Werner Allgeier
/
/
KH Klima-Häuser GmbH
Königstuhlblick 10
69245 Bammental
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