***Anlageobjekt mit besonderem Charme in der Altstadt Bergneustadt***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
149.000,00 € ca. 142,00 m² 6
kalaydo.de-Code a038178f
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FR7943
Referenznummer 9_4889
Kaufpreis 149.000,00 €
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 51702 Bergneustadt
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 142,00 m²
Grundstücksfläche ca. 170,00 m²
Baujahr 1900
voll unterkellert
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Bergneustadt ist eine Stadt im schönen Oberbergnischen Land und liegt rund 50 Kilometer östlich von Köln. Dieses schöne Städtchen bietet nicht nur Natur, auch viele Vereine sind hier ansässig (Schauspielhaus Bergneustadt, Musikzug der Freiwilligen Feuerwehr Bergneustadt oder der Schützenverein Bergneustadt etc...). Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Post, Banken sowie Apotheken und Kinder-gärten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A4 Köln/Olpe sind schnell zu erreichen. Köln erreichen Sie in ca. 45 Minuten über die A4.

Dieses tolle Haus kann für einen Kaufpreis von nur 149.000,- Euro, zzgl. 3,57% Käuferprovision, inkl. 19% MwSt. er-worben werden.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 10.380,- EUR. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die doppelverglas-ten Fenster sind mit Kunststoffrahmen ausgestattet.

Diese attraktive Immobilie präsentiert sich Ihnen auf insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche teilt sich auf drei Wohneinheiten auf, welche separat vermietet werden können. Das Fachwerkhaus verfügt über ein ca. 170 m² großes Grundstück und überzeugt mit einem charmanten Auftritt.

Die Immobilie ist idyllisch eingebettet und ergänzt das Umfeld durch den beliebten Altstadtstil von Bergneustadt.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschosswohnung: ca. 47 m²
Obergeschosswohnung: ca. 54 m²
Dachgeschosswohnung: ca. 41 m²
Kellerräume:3 Keller, Waschküche

MAKLERPROVISION: 3,57% inkl. 19% MwSt. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, modernisiert

kalaydo.de-Code: a038178f
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Ihr Kontakt:
Bernadette Loidl
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Immobilien Fair & Freundlich Rheinerft
Carl Schurz Str. 19 b
50374 Erftstadt
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51702 Bergneustadt