Jetzt zugreifen! - Neubau Einfamilienhaus mit Keller zum günstigen Preis in Dürrwangen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
244.100,00 € ca. 115,30 m² 5
kalaydo.de-Code a04f9a50
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2G65C46
Kaufpreis 244.100,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 91602 Dürrwangen
Straße x
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 115,30 m²
Grundstücksfläche ca. 574,00 m²
voll unterkellert
Haustyp Massivhaus
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 50,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Wohnen in Dürrwangen im Baugebiet "Galgenholz":

Hier fühlt sich die Familie wohl – „Haus Markus 5“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand.
Die Räume sind großzügig gestaltet und klar gegliedert nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen".
Im Keller stehen ein großer Hobbyraum und zusätzliche Abstellräume zur Verfügung.

"Haus Markus 5" ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden.

Schönes Grundstück im Baugebiet "Galgenholz" der Gemeinde Dürrwangen.

Das Grundstück wird von der Gemeinde Dürrwangen angeboten und ist im Gesamtpreis enthalten.

Der Preis versteht sich schlüsselfertig bis auf Maler- und die restlichen Bodenbelagsarbeiten. Der Grundstückskaufpreis und sämtliche Hausanschluss- und Baunebenkosten sind enthalten.

Das Haus bietet folgende hochwertige Ausstattung inklusive:

- Energie-Effizienzhaus mit EnEV 2014-Standard (ab 2016)
- 36,5er Wärmedämmziegel mit hochwärmedämmendem Spezialmörtel (LM21)
- Gasbrennwertheizung mit elektronischer, außentemperaturabhängiger Steuerung
- Heizungsunterstützende Solaranlage mit 800 L-Speicher
- Leitungen für wasserführenden Kaminofen
- Kamin für Gasbrennwertheizung
- Kamin für Kachel- oder Holzofen
- Rollläden für Wohnraumfenster inkl. Dachgauben und Erker
- Bodenfliesen in Bad, WC, Flur EG und KG, Speis und Küche
- mit 4 m² Fliesenspiegel in der Küche (Materialpreis 20 €/m²)
- Wandfließen in Bad und WC raumhoch
- Sanitärarmaturen einschließlich Handtuchhalter und Papierhalter in Bad und WC
- Bad mit Badewanne und Dusche (ohne Kabine)
- Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper im Bad
- Einschubtreppe für den Spitzboden
- Außenwasserhahn mit Leitungen
- Schmutzabweisender, farbiger Egalisationsanstrich der Fassade

Bei Hausbau mit Keller:

- 22 cm starker Stahlfaserbeton (WU-Wanne) mit 8 cm Dämmung
- Alternativ: Kelleraußenwände in 36,5er Ziegelsteinen
- Rohbaugeschosshöhe 238,5 cm
- Alle Räume im KG erhalten den gleichen Fußbodenaufbau und somit auch eine Fußbodendämmung mit Isolierschicht

Solide Massivbauweise mit hochwertigen Materialien von namhaften Qualitätsmarken und Herstellern, Eigenleistungen können auf Wunsch erbracht werden.

Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen.

Nutzen Sie unseren kostenlosen Finanzierungsservice: Sie erhalten jederzeit ein auf Ihre Situation optimal abgestelltes Finanzierungsbeispiel (auch bei Finanzierungen ohne Eigenkapital), auch Fördermöglichkeiten werden geprüft.
Homepage: www.top-finanzierungen.schienagel.com

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kalaydo.de-Code: a04f9a50
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Ihr Kontakt:
Frau und Herr Rosemarie und Volkhard Schienagel
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Immobilien- und Finanzberatung
Am Bocksberg 3 a
91522 Ansbach
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