Jetzt zugreifen! - Neubau Einfamilienhaus zum günstigen Preis in Pfofeld

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
197.800,00 € ca. 106,80 m² 5
kalaydo.de-Code a04fb010
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2G3SR46
Kaufpreis 197.800,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 91738 Pfofeld
Straße x
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 106,80 m²
Grundstücksfläche ca. 660,00 m²
nicht unterkellert
Haustyp Massivhaus
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 50,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Wohnen im Fränkischen Seenland in der Gemeinde Pfofeld:
Hier fühlt sich die Familie wohl – „Haus Markus 1“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand.
Die Räume sind großzügig gestaltet und klar gegliedert nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen".

"Haus Markus 1" ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden.
Selbstverständlich kann das Haus auch mit Keller errichtet werden.

Schönes Grundstück im Neubaugebiet der Gemeinde Pfofeld, Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen.

Pfofeld liegt im Fränkischen Seenland in der Nähe des Großen Brombachsees östlich der Stadt Gunzenhausen und ist über die B 13 zu erreichen.

Das Grundstück wird von der Gemeinde Pfofeld angeboten und ist im Gesamtpreis enthalten. Es stehen noch weitere Grundstücke zur Verfügung (siehe Lageplan)

Der Preis versteht sich schlüsselfertig bis auf Maler- und die restlichen Bodenbelagsarbeiten. Der Grundstückskaufpreis und sämtliche Hausanschluss- und Baunebenkosten sind enthalten.

Das Haus bietet folgende hochwertige Ausstattung inklusive:

- Energie-Effizienzhaus mit EnEV 2014-Standard (ab 2016)
- 36,5er Wärmedämmziegel mit hochwärmedämmendem Spezialmörtel (LM21)
- Gasbrennwertheizung mit elektronischer, außentemperaturabhängiger Steuerung
- Heizungsunterstützende Solaranlage mit 800 L-Speicher
- Leitungen für wasserführenden Kaminofen
- Kamin für Gasbrennwertheizung
- Kamin für Kachel- oder Holzofen
- Rollläden für Wohnraumfenster inkl. Dachgauben und Erker
- Bodenfliesen in Bad, WC, Flur EG und KG, Speis und Küche
- mit 4 m² Fliesenspiegel in der Küche (Materialpreis 20 €/m²)
- Wandfließen in Bad und WC raumhoch
- Sanitärarmaturen einschließlich Handtuchhalter und Papierhalter in Bad und WC
- Bad mit Badewanne und Dusche (ohne Kabine)
- Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper im Bad
- Einschubtreppe für den Spitzboden
- Außenwasserhahn mit Leitungen
- Schmutzabweisender, farbiger Egalisationsanstrich der Fassade

Bei Hausbau mit Keller:

- 22 cm starker Stahlfaserbeton (WU-Wanne) mit 8 cm Dämmung
- Alternativ: Kelleraußenwände in 36,5er Ziegelsteinen
- Rohbaugeschosshöhe 238,5 cm
- Alle Räume im KG erhalten den gleichen Fußbodenaufbau und somit auch eine Fußbodendämmung mit Isolierschicht

Solide Massivbauweise mit hochwertigen Materialien von namhaften Qualitätsmarken und Herstellern, Eigenleistungen können auf Wunsch erbracht werden.

Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen.
Das Haus kann auch mit Keller gebaut werden.

Nutzen Sie unseren kostenlosen Finanzierungsservice: Sie erhalten jederzeit ein auf Ihre Situation optimal abgestelltes Finanzierungsbeispiel (auch bei Finanzierungen ohne Eigenkapital), auch Fördermöglichkeiten werden geprüft.
Homepage: www.top-finanzierungen.schienagel.com
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kalaydo.de-Code: a04fb010
174 Aufrufe online seit 05.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau und Herr Rosemarie und Volkhard Schienagel
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Immobilien- und Finanzberatung
Am Bocksberg 3 a
91522 Ansbach
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x, 91738 Pfofeld