Junge Familie aufgepasst

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
159.000,00 € ca. 108,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04d7492
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2FZ424Y
Referenznummer FALC-MIS-6832
Kaufpreis 159.000,00 €
Preis / m² 1.731,48 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stadt 51570 Windeck
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 108,00 m²
Grundstücksfläche ca. 370,00 m²
Baujahr 1997
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung

Das Haus befindet sich in der Ortschaft Langenberg in der Gemeinde Windeck. Windeck hat ca. 19.000 Einwohner und liegt im Naturpark Bergisches Land.

Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Gemeinde Windeck bietet nicht nur Einkaufsmöglichkeiten aller Art, auch Ärzte, Apotheken, Schule und Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen finden Sie hier.
Neben Kulturellen Angeboten lädt das gut ausgebaute Wegenetz zu ausgedehnten Wanderungen ein. Sportbegeisterte und Naturfreunde finden hier schnell eine neue Heimat.

Die Gemeinde Windeck besitzt eine Feuerwehr mit 4 Löschzügen sowie eine Gesamtschule, ein Gymnasium und fünf Grundschulen sowie Kindergärten.

Langenberg ist rund 23 km von der BAB 4 und 35 km von der BAB 560 entfernt.

Das Haus ist mit Kunststofffenster mit Doppelisolierung ausgestattet.
Im gesamten Erdgeschoss sind Fliesen verlegt. Im Badezimmer im Erdgeschoss ist außer einem Waschtisch, einem WC, einer Badewanne noch eine Dusche vorhanden. Das Bad ist raumhoch gefliest und mit einer Holzdecke samt Balken versehen. Diese Balken finden Sie in der Küche wieder. Die Küche bietet ausreichend Platz um noch eine Frühstücksecke einzurichten. Das Wohnzimmer ist hell und bietet viel Stellfläche für Ihr Mobilliar. Außerdem kann hier noch problemlos ein Ofen zur zusätzlichen Beheizung angeschlossen werden. Das spart Energiekosten!
Im Obergeschoss ist das kleine Bad mit WC und Waschtisch ausgestattet, außerdem können Sie hier die Waschmaschine und den Trockner unterbringen. Neben dem großen Schlafraum befindet sich ein weiterer Raum mit vorgefertigten Abstellflächen in den Dachschrägen. Alle Räume und auch der Flur sind hier genau wie im Erdgeschoss mit Bodenfliesen ausgestattet.
Im Dachgeschoss wartet noch ein Raum auf Sie. Bei einem Teenager würde dieser Raum als eigenes Reich bestimmt gut ankommen.
Die zentrale Gasheizung aus dem Bj. 1997 funktioniert problemlos. Die Gastherme steht im Dachgeschoss und wird mit Flüssiggas versorgt.
Personen mit Wunsch nach einer besonderen Immobilie, werden die Vorzüge dieser Immobilie schnell erkennen und herausarbeiten. Das ist der richtige Einstieg um Eigenheimbesitzer zu werden.

Die angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1997 ist eine wirklich einmalige Gelegenheit. Sie erwerben zu einem Top-Preis ein Haus schön verklinkert und fertig zum Einzug. Das Haus steht auf einem gut geschnittenen ca. 370 m² großen Grundstück und verfügt über zwei Stellplätze und einem gut nutzbaren Garten.

Nach Betreten des Eingangsbereiches befindet sich rechter Hand die Küche, durch die Diele gelangen Sie in das helle große Wohnzimmer mit Essbereich. Auf der Ebene befindet sich zudem das geräumige Bad.

Über die Stahlholztreppe betreten Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie ein helles und großes Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer wäre als Kinderzimmer oder als Büro nutzbar. Im Obergeschoss ist ein separates WC mit Waschtisch vorhanden.
Über die Stahlholztreppe in Form einer Wendeltreppe geht es weiter ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier würde sich ein Teenager mit Sicherheit wohl fühlen.

Der Garten bietet Platz zur freien Gestaltung.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzl. MwSt.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.


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Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a04d7492
357 Aufrufe online seit 28.08.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Michaela Schmitz
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Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
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