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Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
214.000,00 € ca. 109,86 m² 4
kalaydo.de-Code a03b7ff4
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2F8E749
Referenznummer 5491
Kaufpreis 214.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 25704 Epenwöhrden
Straße Wulf-Isebrand-Straße 7
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 109,86 m²
Grundstücksfläche ca. 698,00 m²
Baujahr 2005
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 80,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 01.06.2027

In Dithmarschen, ca. 5 km von der Nordsee, liegt dieses schöne Objekt in Epenwöhrden. Nur 3 Autominuten trennen die Immobilie von den Supermärkten und Discountern der alten Domstadt Meldorf. Hier gibt es alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Schulen sind von einer Behindertenschule bis zur geschätzten Gelehrtenschule, einem Gymnasium, ebenso vorhanden, wie Ärzte und Geschäfte jeglicher Art. Auch kulturell hat Meldorf vieles zu bieten. Von der Klassik (Schleswig-Holstein-Festival) bis zum Rock, vom Museum bis zur zeitgenössischen Vernissage wird alles geboten.

Nach Norden sind Sie in nur 10 Autominuten auf der Autobahn A23 und benötigen zum Hamburger Flughafen etwa eine Stunde. Hinter der Autobahn liegt die Kreisstadt Heide - Holstein. Hier sind dann auch in 15 Autominuten Kaufhäuser, Spezialgeschäfte sowie das Westküstenklinikum zu erreichen. Auf Deutschlands größtem Marktplatz ist jeden Samstag Wochenmarkt, zu dem viele Besucher angereist kommen. Hier finden Openair-Veranstaltungen jeder Art statt, wie zum Beispiel alle zwei Jahre der mittelalterliche Markt. Darüber hinaus gibt es im Nahgebiet viele Ausflugsziele wie Büsum, St. Peter-Ording oder die Seehundstation in Friedrichskoog.

- Außenrolläden im Dachgeschoss

- Fußbodenerwärmung Küche

- Fußbodenheizung Badezimmer DG

Dieses neuwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 mit einem hochwertigen energetischen Standard errichtet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße im beschaulichen Ort Epenwöhrden, welcher nur wenige Fahrminuten von der Domstadt Meldorf und der Kreisstadt Heide entfernt ist.

Dieses junge Einfamilienhaus wurde im Jahr 2008 mit einer Solaranlage versehen, welche durch Sonnenkraft die Warmwassererwärmung unterstützt. Durch den hohen Dämmstandart hat diese Immobilie einen sehr geringen Energieverbrauch. Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Doppelcarport von welchem Sie das Wohnhaus über einen Nebeneingang erreichen können. Das Carport verfügt zudem über eine gedämmte Werkstatt mit zusätzlichem Abstellplatz für Feuerholz.

Der Grundriss dieses Hauses ist optimal geschnitten! Die Immobilie verfügt über jeweils ein Badezimmer im Erd-und Dachgeschoss und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit dem direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Der Garten der Immobilie ist pflegeleicht angelegt und lädt zum wohlfühlen ein.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser hochwertigen Immobilie überzeugen.

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Unser Finanzierungsexperte im eigenen Hause stellt Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammen. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte rechtzeitig mit uns.

Ab sofort können Sie uns, Montag bis Freitag von 8.30 Uhr -18.00 Uhr und Samstag von 9.00 - 13.00 Uhr, per Whatsapp erreichen. Ob kleine Fragen, Termin Vereinbarungen oder ähnliches werden hier unbürokratisch und schnell beantwortet. Wenn möglich teilen Sie uns bitte Namen, Nachnamen und Objekt mit, so können wir Ihre Fragen noch schneller beantworten. Wir freuen uns auf Ihr Feedback. 0152/34210222

Gesamtfläche: 125,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a03b7ff4
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Ihr Kontakt:
Herrn Thomas Gloe
+()
Immobilienservice Gloe
Heider Strasse 1
25704 Meldorf
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Wulf-Isebrand-Straße 7, 25704 Epenwöhrden