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K A P I T A L A N L A G E

1.410.000 € Kaufpreis
230,00 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Kaufpreis 1.410.000 €
Käuferprovision somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gewerblich Balkon Etagenheizung Fliesenboden, Laminat Gas Gäste-WC gepflegt vermietet ...
Immobilie
kalaydo.de-Code af258639
Online-ID 2vx5d4d
Referenznummer 119.216
Objektdaten
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 9.0
Wohnfläche 230,00 m²
Grundstücksfläche ca. 392,00 m²
Baujahr 1988
Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1988
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 120,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 15.06.2020 bis
Provisionshinweis

somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Lage

In gefragter Lage, unterhalb der Weinberge des Burholzhofes, mit Schulen, Kindergärten und den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung, sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Stadt 70376 Stuttgart
Ausstattung

UG: zwei Kellerräume, Waschküche
EG: (3-4 Zimmer-Wohnung)
Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
separates WC, Wohnzimmer, Terrasse - ca. 85 qm
Treppe ins UG mit großem Zimmer - ca. 27 qm
OG: (4 Zimmer-Wohnung)
Flur, Küche, Bad, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer,
separates WC, Wohnzimmer, Balkon - ca. 87 qm
DG: (2 1/2 Zimmer-Wohnung)
Flur, Bad, Küche, separates WC, Schlafzimmer,
Wohnzimmer, Balkon - ca. 59 qm


Objekt

Solides und gut vermietetes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage, unterhalb der Weinberge Stuttgarts.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Terrassenwohnung, die durch ein zusätzliches Zimmer im Untergeschoss um ca. 27 qm vergrößert wird.
Die 4 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und die 2 1/2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sind genauso solide vermietet, wie die Erdgeschosswohnung.
Zum Haus gehören noch ein kleiner Garten sowie drei Garagen und zwei Stellplätze.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

* die monatlichen Mieteinnahmen betragen 2.837,-- Euro zzgl. NK
* drei Garagen
* zwei Stellplätze vorm Haus
* Teilungserklärung von 2004
* Gas-Etagenheizung
* 2/20stel Anteil an einem Grundstück von ca. 20 qm als Mülltonnenplatz

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: af258639
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Büro Rems-Murr
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GARANT Immobilien AG
Wilhelmstraße 5
70182 Stuttgart