Käuferprovisionsfrei: DHH + sep. Bauplatz, teilbar!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
239.000,00 € ca. 80,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04e933c
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2G9MD44
Referenznummer 1106
Kaufpreis 239.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 21502 Geesthacht
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Grundstücksfläche ca. 874,00 m²
voll unterkellert
Terrasse
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1952
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 189,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Geesthacht ist die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und Teil der Metropolregion Hamburg. Diese Immobilie liegt in einer klassischen Siedung der 50er und 60er Jahre in der Geesthachter Oberstadt. Supermärkte, Ärzte und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Auch eines Busanbindung ist vorhanden. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A 25 und sind in knapp 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt.

- real trennbares Baugrundstück, großer Garten
- viel Stauraum im Vollkeller/Schuppen/Garage
- eingezäuntes Grundstück

Die gepflegte kleine Siedlungsdoppelhaushälfte von 1951 umfasst ca. 80 m² Wohnfläche zzgl. ca. 50 m² Vollkeller und verfügt über 4 Zimmer. Der seitlich liegende Eingang führt in das Treppenhaus des Hauses. Geradeaus befindet sich das große Wohnzimmer welches dann in ein kleines Esszimmer und der anschließenden Küche (keine Einbauküche vorhanden) übergeht. Zudem finden Sie im Erdgeschoss eine Waschküche mit Außenzugang und einen kleinen Abstellraum. Das Obergeschoss teilt sich in 2 Schlafzimmer und ein Vollbad mit Fenster. Abseiten und Einbauschränke schaffen auch im Obergeschoss Stauraum. Auch ein Dachboden ist vorhanden. Der Vollkeller teilt sich in 2 Kellerräume, einem Bad und einen Heizungsraum. Die Gas-Heizung ist von 1991. Die Holzfenster sind isolierverglast und im Erdgeschoss mit Rollläden ausgestattet. Das Haus ist renovierungsbedürftig aber sehr gepflegt. Auf dem komplett eingezäunten schönen 874 m² Grundstück ist eine weitere Bebauung möglich und kann geteilt werden. Ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus liegt vor. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Garage und ein großer Schuppen.

Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Nutzfläche: 50,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Befeuerungsart: Erdgas

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04e933c
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Ihr Kontakt:
Katrin Eggers
/-
Katrin Eggers Immobilien
Hermann-Wöhlke-Weg 2
21039 Börnsen
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21502 Geesthacht