Kapitalanlage 8-fach mit sehr guter Rendite +Apartmenthaus in der Thermalbadestadt Zalakaros

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
650.000,00 € ca. 500,00 m² 20
kalaydo.de-Code a04d828b
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2HHE64R
Referenznummer JHO 12370
Kaufpreis 650.000,00 €
Preis / m² 1.300,00 €
Käuferprovision 4,76% Käufercourtage inkl MwSt
Stadt 8315 Balaton
Land Ungarn
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach VB
Zimmer 20.0
Wohnfläche ca. 500,00 m²
Grundstücksfläche ca. 3.600,00 m²
Balkon
Einbauküche
Kabelanschluss

Der Balaton (deutsch Plattensee) liegt in Westungarn, ist der größte See West- und Mitteleuropas und neben dem Neusiedler See im Burgenland auch der bedeutendste Steppensee Mitteleuropas. Insgesamt ist er 79 km lang und im Mittel 7,8 km breit. Die Fläche beträgt 594 km², damit ist er 14 km² größer als der Genfer See und 58 km² größer als der Bodensee.

Durch die Halbinsel Tihany wird er in der Mitte seiner west-östlichen Längsausdehnung auf 1,3 km eingeschnürt. Die durchschnittliche Tiefe beträgt 3,25 m, die maximale Tiefe 12,5 m. Diese geringe Tiefe erleichtert die Durchwärmung, im Sommer steigt die Wassertemperatur auf bis über 30 °C. Das Südufer des Sees ist flach, das Nordufer wird von den Weinbergen des Badacsony und den Ausläufern des Bakony gesäumt.

Die Römer nannten den Balaton Pleso. Der ungarische Name stammt vom slawischen blatna, was so viel bedeutet wie sumpfige Marsch. Die Strände, die Heilbäder und Thermalquellen um den See ziehen Badetouristen an, neben der Hauptstadt Budapest das wichtigste Tourismuszentrum Ungarns. Wirtschaftliche Bedeutung haben der Weinanbau und der Fischfang

Hinweis:

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Apartmenthaus in der Thermalbadestadt Zalakaros

Grundstück : 3600 qm

Das Haus hat insgesamt 17 Wohneinheiten und steht nur 1 km von den Thermalbädern entfernt.

Sechs Einzelzimmer mit Duschbad - sieben Apartments mit ca. 35 qm - zwei Apartments mit ca 25 m² - zwei Studiowohnungen mit ca. 25 qm

Fast alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder Terrasse und der Garten steht den Mietern zur Verfügung. Weiteres Potenzial ist gegeben. Der große Garten kann mit einem Spielplatz und noch einem Pool bebaut werden. Stellplätze für PKW sind vorhanden.

Das Haus ist in den Sommermonaten zu 100% ausgebucht - im Frühling und Herbst ca. 60%

entspricht einer Nettomieteinnahme von ca. + 80.000 EUR p.A.

Die Rendite liegt bei 8-10 %

Preis : 650 000 EUR zzgl. 4,76% Maklerprovision inkl. MwSt.

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Telefonische Erreichbarkeit Mo-Freitag 09:00Uhr bis 20:00Uhr und am Wochenende und Feiertagen 10:00Uhr bis18:00Uhr

- alle Angaben lt. Auftrageber
- alle Maße sind ca. Angaben
- Irrtum vorbehalten
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- zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten
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Jessica Hofmann Immobilien
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Anzahl der Schlafzimmer: 17, Anzahl der Badezimmer: 17, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 20

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